Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация земельного участка под частью жилого дома
Здравствуйте! Суть вопроса. Существует жилой дом. Ранее был в долевой собственности. Один дольщик выделил свое помещение Ж1 и оформил право собственности. В кадастровом паспорте на Ж1 прописано: жилое помещение Ж1 является частью жилого дома (ИЖС) с К№ и состоит из....." Может ли собственник сформировать и приватизировать часть земельного участка, на котором расположена вышеназванная Ж1, хозяйственные постройки и огород. Спасибо.
Добрый день. Раздел земельного участка и выдел доли в праве на земельный участок в натуре будет происходить в том же порядке, что и выдел части жилого дома, необходимо будет размежевать земельный участок, поставить каждый из них на кадастровый учет. Имейте ввиду, что существует минимальный размер выделяемого земельного участка, как правило 5 соток. В том случае, если в результате раздела (выдела) образуется земельный участок площадью менее 5 соток, зарегистрировать право собственности на него как на самостоятельный объект не удастся.
Добрый день. Дело в том, что нет возможности сформировать сразу два участка под Ж1 иЖ2 соответственно, т.к. один собственник в зоне недосягаемости. Вся история с выделом части дома и затеивалась из-за того, что нет возможности сформировать участок под всем домом в долевую собственность из-за невозможности участия в этой процедуре одного из собственником. Границы сформированного участка под частью Ж1 согласованы с остальными дольщиками (теперь- соседями) посредством публикации извещения о проведении собрания в СМИ. На собрание никто не явился и претензии не высказаны. Но ОМС сомневаются в законности формирования участка под частью дома и не хотят согласовывать границы. Как их убедить? На какие нормы закона опираться? Спасибо.