Консультируйтесь с юристом онлайн

992 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
992 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Продажа доли

Здравствуйте!Вопрос.Общая жилая площадь частного жилого дома 48кв.м.и земельный участок 8 соток,на правах собственности мне принадлежит 43квюм и 7 соток,а 5 кв.м в жилом доме принадлежит другому собственнику и 1 сотка земли,могу ли я продать свою жилую площадь и земельный участок или сдать в аренду,с какими трудностями могу столкнуться,свидетельство на землю и свою долю у меня на руках.спасибо

28 Января 2015, 22:37, вопрос №706397 Евгений, г. Москва
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Анастасия
    Юрист, г. Сочи
    Общаться в чате

    Продать свои доли Вы можете только получив отказ от права преимущественной покупки Ваших долей от другого участника долевой собственности. Для этого Вам необходимо обратиться к нотариусу, который составит текст и направит его другому участнику долевой собственности. В случае, если в течение месяца другой участник долевой собственности не предоставит ответ нотариусу,, нотариус Вам выдаст справку и Вы сможете продать свою долю. Сдать в аренду Вы можете только при согласии другого участинка долевой собственности. Распорядиться своими долями без его согласия Вы можете только подарив свои доли.

    28 Января 2015, 22:42
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Могу ли я подать в суд иск о выделении в натуре жилого имущества?

    28 Января 2015, 22:49
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.
  • Юрист - Анастасия
    Юрист, г. Сочи
    Общаться в чате

    Это зависит от того, сможет ли эксперт дать заключение, что такой выдел в натуре возможен.

    28 Января 2015, 22:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    у меня 43кв.м а у соседа 4,9кв.м из общей жилой площади 48кв.м

    28 Января 2015, 22:54
  • Юрист - Анастасия
    Юрист, г. Сочи
    Общаться в чате

    Если 4,9 кв.м. не являются отдельно комнатой с отдельным входом, то выделить в натуре не сможете.

    28 Января 2015, 23:04
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Игорь
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Все много проще.

    Вы вправе распоряжаться долей по своему усмотрению, т.е. продавать, сдавать в аренду, дарить. 

    Но не забывайте о преимущественном праве второго дольщика в случае продажи Вами доли.

    29 Января 2015, 01:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть