Продажа гаража без согласия супруга

Добрый день! Продавцы женщина и её недееспособный супруг. Гараж с земельным участком приватизирован на супругу. На сделку было получено постановление из органов опеки. Документы сдали в рег. палату, регистрацию приостановили из-за того, что постановление было выдано только на гараж, а на землю нет. В течение этого периода супруг умирает. Можем ли мы сейчас написать заявление об оспоримости сделки и продолжить регистрацию или все-таки придется ждать вступления супруги в наследство и заново сдавать документы на регистрацию?

27 января 2015, 17:08, Наталья

нужно ли согласие супруга на продажу гаража

Александр Вихарев

Юридическая компания "адвокатский кабинет Вихарева А.Е.", г. Москва

Я думаю, что вам надо предоставить в органы Росреестра документ свидетельствующий о смерти мужа продавца гаража, так как женщина является единоличным собственником гаража

27 января 2015, 17:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Наталья!

Можем ли мы сейчас написать заявление об оспоримости сделки и продолжить регистрацию или все-таки придется ждать вступления супруги в наследство и заново сдавать документы на регистрацию?
Наталья

Вы можете написать заявление и зарегистрировать право собственности на покупателя с риском оспоримости. В этом нет ничего страшного.

Но если желаете более надёжно совершить сделку, то в идеале, конечно, лучше дождаться вступления в наследство супруги. А там уже регистрировать переход права.

Просто было и такое, когда всплывало где-нибудь завещание, оформленное наследодателем до признания его недееспособным. И наследником было указано третье лицо...

Поэтому риски есть.

Удачи!

27 января 2015, 17:16

Похожие вопросы

Семейное право

Мы с законным супругом хотим развестись с обоюдным согласием с наличием детей (минимальный срок развода? ) и что для сокращение времени нужно слелать

Мы с законным супругом хотим развестись с обоюдным согласием с наличием детей (минимальный срок развода?) и что для сокращение времени нужно слелать

28 ноября 2025, 23:58, вопрос №4775164, Юля, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Мой супруг отдал автомобиль в рассрочку платежа на 3 месяца, человек который взял автомобиль переоформил его на другое лицо так как супруг подписал доверенность

Здравствуйте! Мой супруг отдал автомобиль в рассрочку платежа на 3 месяца, человек который взял автомобиль переоформил его на другое лицо так как супруг подписал доверенность. Данный человек является блогером и занимался именнокуплей продажей авто, на него возбудили уголовное дело по 2-м заявлениям пострадавших, сейчас он находится под домашним арестом. На руках у нас только договор купли продажи с рассрочкой платежа. Денег он нам не вернул. Вопрос как нам лучше сделать написать на него еще заявление или есть возможность вернуть автомобиль в данной ситуации?

28 ноября 2025, 18:34, вопрос №4774835, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Правомерно ли требование схемы и межевания при оформлении гаража по амнистии

Добрый день! Пытаемся оформить гараж и землю под ним в собственность по гаражной амнистии. Гараж состоит в гаражном кооперативе. Участок гаражного кооператива полностью учтен в Росреестре и имеется Кадастровый номер участка (без разметки по отдельным гаражам). Есть технический паспорт, выписка из ЕГРН с разметкой гаражей, с координатами. Но данные документы в итоге не принимают, так как говорят, что нужна еще одна схема расположения от кадастрового инженера и нужно межевание и все это стоит еще 22 тыс руб, Правомерны ли эти требования?

28 ноября 2025, 15:18, вопрос №4774600, Елена, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны

была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны

28 ноября 2025, 14:36, вопрос №4774451, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.