8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор дарения

Добрый день! Если у меня (внучки) есть генеральные доверенности от моих бабушки и деда, и будет заключен договор дарения на квартиру без нотариуса, примут ли у меня документы в Росреестре без присутствия дедушки и бабушки?

Или в крайнем случае - в присутствии деда. Бабушка лежачая.

Квартирой владеют оба.

Благодарю!

, Марич, г. Можайск
Илья Назаров
Илья Назаров
Юридическая компания "Консалтинговая группа "ГидПрава"", г. Москва

Понадобится нотариальная доверенность с указанием реквизитов квартиры. По генеральной доверенности заявления в Росреетре не примут.

0
0
0
0
Марич
Марич
Клиент, г. Можайск

а как называется такая доверенность?

Условно «специальная». Вам надо обратиться к нотариусу и попросить его сделать доверенность «на представление интересов в Росреестре при подаче заявлений на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество в порядке дарения» и представить нотариусу сведения о квартире (кадастровый номер, адрес и т.п.).

1
0
1
0
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист

Добрый день! Если в договоре дарения вы не будете выступать одновременно представителем дарителя и одоряемым, доверенность будет оформлена надлежащим образом и нотариально удостоверена, в ней будут прописаны все полномочия, необходимые для регистрации права в Росреестре, то с приёмом документов в Росреестре без ваших бабушки и дедушки проблем быть не должно. 

Удачи вам!

0
0
0
0
Марич
Марич
Клиент, г. Можайск

Максим, благодарю, я правильно поняла, что если мы заключаем договор без нотариуса, но дед с бабушкой подписывают сами договор от своего имени, и с классическими генеральными доверенностями на руках проблем не будет? или же в этих ген.доверенностях должна быть специальная приписка?

Извините, не было возможности ответить на ваш дополнительный вопрос сразу. Если честно, то такого понятия, как «генеральная доверенность» в законодательстве нет. Если такой термин и упомянался в подзаконных актах. то относился к доверенности на автотранспортное средство и имелось ввиду доверенность как на управление, так и на распоряжение автомобилем. Что касается доверенности в ином смысле, то вопрос только в широте полномочий, предоставляемых этой доверенностью. В вашем случае всё зависит от того, будут ли ваши бабушка и дедушка сами подписывать договор, а вы лишь сдадите документы в регпалату, или это будете делать вы от их имени. А вообще вам наверное больше подойдёт вариант оформления и регистрации прав по договору дарения через нотариуса — недавно в законодательство внесены изменения, позволяющие это делать. Нотариуса можно вызвать на дом. В этом случае нотариус сам готовит договор, проводит юр. экспертизу сделки и сдает документы в Росреестр для регистрации. Регистрация права в этом случае происходит в течении пяти дней.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги?
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги? Эта простая письменная форма есть только у меня и доказательств передачи денег у нее нет. На эти деньги и путем добавления я купила у мамы квартиру
, вопрос №4060754, Оксана, г. Москва
586 ₽
Материнский капитал
Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв
Здравствуйте. В 2015 году развелась с мужем. От брака двое детей. В настоящий период детям 19 и 14 лет, дети с рождения прописаны в квартире у свекрови, которую она в ноябре 2023 года по договору дарения отдала сыну (квартира приватизирована). С 2017 по март 2024 год задолженность по алиментам 848 051 ₽ (сумма была выше, суд. приставы сделали перерасчет на основании предоставленных справках о доходах. Специально устроился в такси и использует несколько дебетовых карточек, одну свою , другая карточка мамы). Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв. м. , в которых выделены доли детям (покупала по средствам материнского капитала, после развода). С нами в однокомнатной квартире проживает мой отец, у него туберкулёз.
, вопрос №4060603, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 28.01.2015