Налог для пенсионерки при продаже двух квартир в течение одного налогового периода

При продаже недвижимости, бывшей в собственности более  3 лет, сумма денежной выручки от продажи, доходом продавца не является (пункт 17.1  части первой статьи 217 Налогового кодекса РФ). При продаже недвижимости, бывшей в собственности продавца менее 3 лет, сумма выручки от продажи размером до 1 млн. рублей не облагается налогом. Если выручка больше, то разница превышения 1 млн. руб. облагается по ставке 13%. Вместо вычета, указанного выше, можно использовать другой вычет —  из суммы выручки от продажи вычесть  сумму документально подтвержденных расходов на покупку квартиры. При приобретении другой квартиры или земельного участка под индивидуальное жилищное строительство вы можете воспользоваться вычетом на сумму до 2 млн. рублей, но при условии, что раньше вы таким вычетом не пользовались и у вас в налоговом периоде приобретения недвижимости будут доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц по ставке 13% (пункты 1, 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ).