Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи квартиры
Продал квартиру в собственности меньше трех лет за цену которую платил при покупки.
должен ли я платить налог
Здравствуйте!
Так как дохода вы не получили то платить налог не нужно
С уважением Александр
Налоговая база 0, поэтому налога нет. А вот подать налоговую декларацию 3 НДФЛ по итогам года нужно, штраф 1000 рублей.
здравствуйте,
если цена продажи оказывается равной сумме документально подтвержденных расходов на покупку, налог платить не нужно.
Например, если покупали квартиру за 3 500 000 руб. и продаете эту квартиру за 3 500 000 руб.:
3 500 000 руб. (сумма продажи) — 3 500 000 (сумма покупки)=0 руб. (доход).
Налог платить не нужно. Декларацию подавать нужно.
Согласно ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
с уважением,
Елена