Можно ли коммерческое помещение по техпаспорту использовать, в качестве магазина?

Добрый день! Сдается помещение (коммерческая недвижимость) в помещении есть доля 1/12 принадлежит несовершеннолетнему ребенку 16 лет по праву наследства. Каким образом можно сдать помещение в аренду не согласовываясь с опекой? Можно ли передать в управление ЮЛ, все за исключение доли ребенка?

Добрый день! Я собственник коммерческого помещения в многоквартирном доме, стоят счетчики на теплоснабжение, в 2025 году в декабре в собственности- хозяйственная деятельность не ведется, не сдано в аренду. Зарегистрирован Объект на физ лицо. Я не ИП и не ООО, сегодня забрала счет-фактуру и мне в графе напечатали налог 22%. Правомерно ли это?

Можно ли пользоваться банковской картой умершего человека Здравствуйте! Умерла мама, я ее сын и единственный наследник. У меня есть банковская карта оформленная на нее, на которой есть деньги. Могу ли я использовать ее до вступления в наследство или это противозаконно и нужно обязательно ждать полгода? Использовать в том смысле, что например оплачивать ею например ЖКХ через интернет, где достаточно иметь карту и телефон для подтверждения (он тоже у меня). ни у кого претензий изза этого быть не может, так как я один, но у банка могут теоретически потом возникнуть вопросы как с карты списывались средства после смерти владельца