8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть?

Здравствуйте! у меня такая ситуация, я приобрела ларёк на 3 кв, который находится в супермаркете, то есть за место под ларёк я плачу компании ООО Холидей, за квадрат 935 руб, я узнала, что рядом стоящий ларёк платит 750 руб за квадрат, позвонила соответственно начальнику арендо-здателю, которая мне объяснила причину разницы..буквально через несколько минут мне перезванивает ответственная за аренду и говорит раз вы перепрыгиваете через голову и звоните начальнице то я вас накажу и не буду вам подписывать продление аренды, я объяснила ей что я только поинтересовалась( видимо ей попало хорошо, за превышение арендной платы) вот она на меня собаку спустила....и что теперь мне делать? опять звонить начальнику??? и выяснять по какой такой причине мне отказывают в продлении??? или как?

Показать полностью
, Любовь, г. Искитим
Александр Уруев
Александр Уруев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Любовь!

На Вашем месте я бы пока никому не звонил, пока немного все не поуляжется. Дождитесь срока окончания аренды, когда дойдет до продления и, если уж действительно так сложится, что Вам будут отказывать — тогда уже звоните начальнику для решения вопроса. Я думаю, что Вашему арендодателю все-таки выгоднее сдавать площадь существующему арендатору, чем искать нового. А вот по поводу возможности снизить стоимость арендной платы за квадрат, даже не знаю, что подсказать. Тут уж кто как смог договориться. Рыночные отношения. Пробуйте потом еще поднимать этот вопрос. Максимум, что Вам грозит — съедете с этой точки на другую. Оценивайте последствия для себя сами.

1
0
1
0
Любовь
Любовь
Клиент, г. Искитим

спасибо Александр! у меня очень мало времени до окончания аренды , до 31 числа! да начальница заинтересована что бы сдать площадь под аренду, а вот ответственное лицо, которое отвечает за это непосредственно не любит когда не к ней а к выше стоящему начальству обращаются и начинает хамить и угрожать...дело в том что это место наработанное бывшей владелицей, сам магазин тихо умирает, много конкурентов маркетов и гипермаркетов в городе...у меня ларёк Зоо товаров( проффесиональные корма для животных) рядом ничего такого нет( в смысле конкурентов) магазин на отшибе , на окраине города люди как то привыкли сюда ко мне ходить, у меня цены по сравнению с другими более умеренные...честно, съезжать не хочется, я согласна платить аренду какую они установили, но дама которая ответственная идёт на принцип( видно себя возвысила до начальника) потому и спросила может всё таки лучше главной позвонить? и попросить в письменном виде , по какой такой причине мне отказывают? с этого магазина и так все бегут потому , что проходимости фактически нет

Понимаю, что Вам тоже не хотелось бы переезжать, постоянных клиентов терять. Подождите до 31-го, неделька осталась. Если уж ответственное лицо будет Вам откровенно мешать, тогда уж точно нечего опасаться и нужно связываться с начальником, я считаю. Учитывая их ситуацию, как Вы ее описали, они в Вас заинтересованы не меньше! Постарайтесь поэтому повернуть все эти моменты в свою пользу. Думаю, баланс интересов с арендодателем Вы достигнете!

Успехов Вам в разрешении Вашего вопроса и процветания!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Алименты
Есть ли шансы снизить алименты сейчас?
Добрый день. Подскажите такая сетуация. У мужа от первого брака есть ребенок 9 лет, по решению суда он платит алименты 1/4. В нашем браке родилось еще двое детей в 2019 году и в 2024. На первого ребенка есть решение суда на 1/6. Если я подам на алименты на второго ребенка, у муда будет шанс сеизить алименты на ребенка от первого брака? Хочу также добавить, что у мужа был суд на снижение алименов пр наличии двоих детей, суд алименты не снизил ссылаясь на то,что мы в офицеальном браке, а жена от первого боака в не брака. есть ли шансы снизить алименты сейчас? Я готовлюсь подавать иск на второго ребенка.
, вопрос №4097835, Мария, г. Москва
900 ₽
Семейное право
У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке
Добрый день! Собираемся с парнем жениться. У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке. У него есть ИП, и в случае разорения бизнеса ему необходимо будет оформить банкротство. Нужна консультация по поводу брачного договора или иных условий для сохранения недвижимости при вступлении в брак в случае банкротства супруга.
, вопрос №4096728, Яна, г. Москва
Защита прав потребителей
Есть ли смысл еще ожидать исполнения обязательств?
Здравствуйте. Я заключила договор подряда с ИП, работы по основному договору должны были выполнить до 25 марта 2024 г, ремонт квартиры под ключ. Кроме того было заключено дополнительное соглашение на ремонт балкона без срока исполнения, но полностью оплаченное по требованию фирмы. На данный момент большинство работ выполнено, оплата произведена пропорционально выполненным работам. Однако работы по электрике не закончены (не установлены розетки и не подготовлена проводка для натяжных потолков). Натяжные не установлены. Работы по балкону не выполнены, срок обозначить не могут, говорят что не успевают пока. Проживаю в квартире в таком незаконченном виде. Кроме того еще должны перенести радиатор отопления, кое-где доклеить обои и доложить плинтуса. А также были выявлены и заявлены недоделки по сантехническим работам, по монтажу ванны, по монтажу полок, одна испорченная плитка и сломанное зеркало (рама). Не сделана облицовка ванны плиткой. На мои устные претензии о том, что никакие оставшиеся работы не выполняются, говорят, что не могут делать все сразу, и что сначала нужно доделать электрику. Однако электрик не может приехать три недели на объект. На связь почти не выходят, при большинстве звонков не берут трубки, отвечают на звонки раз в неделю и только обещают, но не выполняют. В общем чате также не отвечают. Оплата по договору производилась чаще всего на счет фирмы, изредка на карту одного из владельцев фирмы. Кое-какие работы в смете договора выставлены по нулевой сумме, для обговоренного перед заключением договора удешевления сметы. Работа по облицовке ванны была оставлена на устной договоренности. Подскажите сейчас уже имеет смысл расторгать договор? Или имеет смысл составлять и отправлять претензию до расторжения? Может ли фирма при получении претензии расторгнуть договор в одностороннем порядке? Можно ли подать исковое заявление в суд на данном этапе без претензии и без расторжения договора? Есть ли смысл еще ожидать исполнения обязательств? Насчет расторжения договора там есть пункт, полностью привожу его: "В любое время до приема-передачи результатов работ отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Исполнителю часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора, то есть 30% от сметной стоимости работ, которые не выполнены Исполнителем по вине Заказчика в случае изменения объема работ, путем его уменьшения, после подписания настоящего Договора и приложений к нему." Еще вопрос: при расторжении договора я должна буду выплатить 30% от невыполненных работ, хотя они не выполняются не по моей вине, но я не могу этого доказать?
, вопрос №4096504, Светлана, г. Пермь
Земельное право
Нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была
Добрый день. нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была оформлена на одного из супругов, но по решению суда была разделена в равных долях при разводе супругов 2 года назад, асечас продается. т. Е. Будет ли супруг получивший долю платить налог, в браке22 года
, вопрос №4096527, Лора, г. Москва
Недвижимость
На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности
Здравствуйте! В 2018 году мой муж (тогда еще не муж) купил квартру по договору ДДУ, полная оплата по договору прошла в 2018 году, это его было единственное жильё. А в 2021 году мы поженились. На момент женитьбы у меня была в собственности своя квартира. В 2023 году мы продали его квартиру и взяли квартиру побольше в ипотеку. На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности. Подскажите, пожалуйста, будет ли налог с продажи квартиры мужа, если у него это была единственная собственность, которую он приобрел до брака?
, вопрос №4095522, Анастасия, г. Кемерово
Дата обновления страницы 24.01.2015