8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть?

Здравствуйте! у меня такая ситуация, я приобрела ларёк на 3 кв, который находится в супермаркете, то есть за место под ларёк я плачу компании ООО Холидей, за квадрат 935 руб, я узнала, что рядом стоящий ларёк платит 750 руб за квадрат, позвонила соответственно начальнику арендо-здателю, которая мне объяснила причину разницы..буквально через несколько минут мне перезванивает ответственная за аренду и говорит раз вы перепрыгиваете через голову и звоните начальнице то я вас накажу и не буду вам подписывать продление аренды, я объяснила ей что я только поинтересовалась( видимо ей попало хорошо, за превышение арендной платы) вот она на меня собаку спустила....и что теперь мне делать? опять звонить начальнику??? и выяснять по какой такой причине мне отказывают в продлении??? или как?

Показать полностью
, Любовь, г. Искитим
Александр Уруев
Александр Уруев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Любовь!

На Вашем месте я бы пока никому не звонил, пока немного все не поуляжется. Дождитесь срока окончания аренды, когда дойдет до продления и, если уж действительно так сложится, что Вам будут отказывать — тогда уже звоните начальнику для решения вопроса. Я думаю, что Вашему арендодателю все-таки выгоднее сдавать площадь существующему арендатору, чем искать нового. А вот по поводу возможности снизить стоимость арендной платы за квадрат, даже не знаю, что подсказать. Тут уж кто как смог договориться. Рыночные отношения. Пробуйте потом еще поднимать этот вопрос. Максимум, что Вам грозит — съедете с этой точки на другую. Оценивайте последствия для себя сами.

1
0
1
0
Любовь
Любовь
Клиент, г. Искитим

спасибо Александр! у меня очень мало времени до окончания аренды , до 31 числа! да начальница заинтересована что бы сдать площадь под аренду, а вот ответственное лицо, которое отвечает за это непосредственно не любит когда не к ней а к выше стоящему начальству обращаются и начинает хамить и угрожать...дело в том что это место наработанное бывшей владелицей, сам магазин тихо умирает, много конкурентов маркетов и гипермаркетов в городе...у меня ларёк Зоо товаров( проффесиональные корма для животных) рядом ничего такого нет( в смысле конкурентов) магазин на отшибе , на окраине города люди как то привыкли сюда ко мне ходить, у меня цены по сравнению с другими более умеренные...честно, съезжать не хочется, я согласна платить аренду какую они установили, но дама которая ответственная идёт на принцип( видно себя возвысила до начальника) потому и спросила может всё таки лучше главной позвонить? и попросить в письменном виде , по какой такой причине мне отказывают? с этого магазина и так все бегут потому , что проходимости фактически нет

Понимаю, что Вам тоже не хотелось бы переезжать, постоянных клиентов терять. Подождите до 31-го, неделька осталась. Если уж ответственное лицо будет Вам откровенно мешать, тогда уж точно нечего опасаться и нужно связываться с начальником, я считаю. Учитывая их ситуацию, как Вы ее описали, они в Вас заинтересованы не меньше! Постарайтесь поэтому повернуть все эти моменты в свою пользу. Думаю, баланс интересов с арендодателем Вы достигнете!

Успехов Вам в разрешении Вашего вопроса и процветания!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Чтобы я была спокойна, что сестра не заберет часть доли и что мама будет в безопасности
Приобрели с мамой квартиру пополам,из-за того,что получала пособия на детей решили сделать 1/4 мне и 3/4 маме.Написали завещание,что квартира достанется мне после смерти мамы. Но у меня есть родная сестра.И я думаю,что она будет претендовать на часть доли маминой. Если написано завещание,может ли сестра его оспорить и сыграть? И второй вопрос,предлагаю маме дарственную,даже с обременением,но она боится,что я могу ее выкинуть из квартиры и продать. Подобное у нее с мамой было. Как нам лучше поступить?Чтобы я была спокойна,что сестра не заберет часть доли и что мама будет в безопасности.
, вопрос №4860747, Вика, г. Москва
Автомобильное право
Есть ли практика по подобным случаям?
Мировой суд лишил в/у и назначил штраф по 12.8 КоАП. В этот же день в системе штрафов ГИБДД высветился штраф. Мною была подана жалоба в ГИБДД о незаконно начисленном штрафе т.к. он не вступил в законную силу, сославшись на презумпцию невиновности. ГИБДД отписались что если не уплачу то дело уйдёт к судебным приставам. Обжаловал далее в прокуратуру. Они не прислали ответа вообще. Состоялся суд апелляционной инстанции по 12.8 КоАП, в этот момент штраф уже был просрочен на месяц хотя на уплату даётся 60 дней. Далее обжаловал действия ГИБДД и прокуратуры прокурору города. Спустя примерно 2 месяца пришёл ответ, что якобы мне присылали ранее ответ и есть уведомление о вручении мне ответа, хотя его не было. В ответе написали что штраф был выставлен для визуализации. Сейчас 12.8 рассматривается в кассационном порядке. Хочу обжаловать действия сотрудников ГИБДД и прокуратуры в суде, признать их действия по начислению штрафа незаконными согласно презумпции невинности. Вопрос: как определить подсудность? Нужно ли оплатить пошлину и где брать реквизиты? Есть ли практика по подобным случаям?
, вопрос №4860350, Максим, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Будет ли считаться нарушением опубликованное фото готового изделия?
Здравствуйте. В связи с вступлением в силу 01.03.2026 г «Закона о защите русского языка», касающегося того, что все как-либо контактирующее с потребителем должно быть на русском языке или иметь товарный знак. Вопрос: Мы продаем одежду с индивидуальным дизайном (в частности это могут быть фото и отчество, к примеру), 90% заказчиков выбирают надпись на латинице (транслитом "ОЛЕГОВИЧ - OLEGOVICH"). 1. Будет ли это считаться нарушением? 2. Будет ли считаться нарушением опубликованное фото готового изделия? (где будет эта надпись на латинице) 3. Будет ли нарушением указание возможности размещения надписи на латинице при диалоге с покупателем. Допустим, если он напишет "хочу сделать заказ", а мы направим ему примеры макетов с надписями на латинице. Будем благодарны за ответы
, вопрос №4859835, Ольга, г. Москва
Миграционное право
Не будет ли проблем и не отправят ли меня в сахорово на депортацию?
Здравствуйте,у меня такая ситуация,просроченная миграционная карта,и так же просрочено медицинское освидетельствование иностранного гражданина которая выдается в Сахарово,подскажите пожалуйста как поступить,для того чтобы продлить и обновить медицинскую карту мне нужна актуальная миграционная карта,а для того чтобы продлить миграционную карту мне нужна актуальная медицинская карта освидетельствования,если я поеду в сахорово продлевать медицинскую карту инностранного гражданина меня там не оставят ?.. или мне нужно для начала поехать в МВД чтобы продлить миграционную карту? Не будет ли проблем и не отправят ли меня в сахорово на депортацию? Я работаю официально и у меня есть трудовой договор,так же я студент и учусь в московском вузе,я не была проинформирована о том что надо было продлевать миграционную карту ,а про то что у освидетельствования медицинской карты есть срок годности я тоже была не в курсе , помогите пожалуйста,буду очень благодарна!!!
, вопрос №4859691, Нура, г. Москва
1150 ₽
Предпринимательское право
Что будет при возможных проверках?
Работаю как ИП. Планирую арендовать помещение на первом этаже жилого дома под производство фигурного шоколада ручной работы, конфет с последующей реализацией через маркетплейсы. Цикл производства такой: покупаю готовые шоколадные массы, растапливаю, заливаю в формы, добавляю если нужно орехи/ягоды, извлекаю из форм, упаковываю, отправляю в продажу. Т.е. шумного, пыльного, с термической обработкой производства не будет, скоропортящихся продуктов в работе также не будет, мощные вытяжки не нужны. Шоколад покупается уже готовый и переплавляется в другую форму. Т.е. такая шоколадная студия, а не производство полного цикла. Помещение планирую 25-30 м2, с отдельным входом с улицы своим с/у. В помещении буду работать лично как кондитер и привлекать дополнительно в помощь одного упаковщика в высокий сезон. Будет входная зона где можно будет переодеться, зона упаковки и маркировки готовой продукции и бОльшая часть "зеленая" зона под производство (емкость для плавления шоколада, пара производственных столов, пара холодильников и стеллажей для готовой продукции, мойка, жироуловитель под мойкой, чтобы избежать сброса какао масла в общую канализацию). Изучал требования СанПин, они написаны под большие мощности и фабричные производства. С другой стороны проводя параллели с тем же общепитом, особенно дарк китчен, который успешно работает на первых этажах жилых домов с термической обработкой и скоропортом на минимальных площадях у меня соблюдение санитарных норм на практике гораздо проще. Соблюсти требования по материалам стен/пола не проблема. Основной вопрос в разделении потоков. На такой площади это сложно будет сделать. Опять же если не возводить полноценные стены для зонировани с регистрацией перепланировки, можно ли будет зонировать зону упаковки от производственной зоны например передвижными (по типу офисных) перегородками? Ну и в целом интересует правоприменительная практика в подобных случаях. Что будет при возможных проверках? Считается ли подобный формат вообще полноценным производством со всеми предъявляемыми к нему требованиями?
, вопрос №4858872, Виталий, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 24.01.2015