Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая последовательность действий при продаже недвижимости через опекунский совет
Добрый вечер!
Мне по наследству достался дом, после оформления наследства у меня осталось 3/4 права собственности на дом, а 1/4 собственности отошло моей сестре, инвалиду детства. Опекуном является моя мать. Какая последовательность действий при продаже такого объекта недвижимости.
, Наталья, г. Москва
Елена Алексеевна Казарцева
Родажа такого дома осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства. Если Вы решили продавать дом, то Вашей маме нужно идти в орган опеки и попечительства за Постановлением о продажи доли сестры. Но в этом случае у Вас потребуют документы объекта недвижимости, где Ваша мама должна будет выделить 1/4 доли Вашей сестре. Этот объект недвижимости должен быть не хуже того, в котором была доля сестры( по техническим и жилищным условиям).
Выделить 1/4 ДОЛИ? т.е. перед продажей я должна купить 1/4 доли в другом объекте недвижимости и передать его сестре?
А деньги от продажи наследственного имущества?
Можно сначала продать и на деньги от продажи купить?
НЕТ!!! Не вздумайте сначала покупать и затем продавать. Вы в первую очередь идете в органы опеки и предоставляете жилье, где будет выделена доля. Ну например если Вы не хотите на деньги от продажи покупать жилье, то выделяете в своей квартире. Если Вы решите от продажи купить ей где-то 1/4 доли, то сначала берете постановление(оно действует 2 месяца) За эти 2 месяца Вы можете продать дом и купить 1/4 доли сестре