Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи машиноместа
Какой налог нужно платить при продаже машиноместа в многоэтажном "Народном гараже"? Стоимость до 1 млн., Срок владения до 3 лет. Спасибо
Здравствуйте Алексей!
Если у вас оформлено свидетельство о праве собственности на имущество, то при продаже имущества, срок владения которого менее 3-х лет, нужно уплатить налог по ставке 13%. Но, Вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом, на основании ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Т.е., сумма налога может составит:
(Сумма продажи — 250 000) х 13% = Сумма налога руб.
Либо составить:
(Сумма продажи — Сумма покупки) х 13% = Сумма налога руб.
С Уважением, Надежда.