Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Попадает ли договор ипотеки под "ипотечную амнистию"

Здравствуйте! По ДДУ взял иппотечный кредит в банке в 2013 году. Сейчас из-за проблем с выплатами, банк грозит судом и продажей залога с аукциона, с коментарием "если не хватит перекрыть долг, то будет взыскаться с другого имущества должника". В 2012 году Президент Д.А Медведев принял поправки в ФЗ "Об иппотеке" , которые окрестили "иппотечной амнистией" т.к. кредитный договор был заключен в 2013 году, распространяются ли эти поправки на этот договор, если суд должен быть в 2015 году?

20 января 2015, 15:01, Сергей, г. Владимир

Амнистия кредитная амнистия договор ипотеки

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Сергей!

Любят журналисты давать эпитета… «ипотечная амнистия»...))

Просто в силу изменений в законодательстве, касающемся правоотношений залогодателя и залогодержателя объекта недвижимости (жилого помещения) сам момент обращения взыскания на предмет залога немного изменён.

Теперь, если в ходе исполнительного производства залог (квартира) не будет реализован, то он передаётся взыскателю (банку)

И с момента передачи залога банку обязательства должника, обеспеченные этим залогом, прекращаются. То есть, банк заберёт квартиру и «простит» долг.

Поэтому можно сказать, что поправки в законодательство коснутся и Ваших правоотношений с кредитором.

Удачи!

20 января 2015, 15:23

Похожие вопросы

Недвижимость

Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Вчера в 08:51, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Все

Здравствуйте Решила купить квартиру в ипотеку по знакомству

Здравствуйте. Решила купить квартиру в ипотеку, по знакомству нашла риэлтора, договор с ней не заключала, оплатила ей 50000( стоят ее услуги), она одобрила мне ипотеку в размере 3200000, но квартиру так и не нашла(искала я сама)Сама Риэлтор кроме одобрения ипотеки ничего не сделала, прошёл уже год. Смогу ли вернуть деньги уплаченные риэлтору?

Вчера в 06:26, вопрос №4089196, Наталья, г. Магнитогорск

6 ответов

800 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Возможно ли заключение договора займа под залог недвижимого имущества, договора залога (ипотека) между физ.лицом (займодавец не ИП) и юр.лицом (заемщик)?

Вчера в 05:12, вопрос №4089193, Евгений, г. Оренбург

11 ответов

Недвижимость

Можно ли оформить банкротство и при этом не потерять квартиру?

Брала ипотеку. К сожалению, после всех оплат денег не было совсем. Пришлось воспользоваться кредитными картами, но суть в том, что для закрытия одной кредитки пришлось брать другую, и еще одну и еще. К сожалению теперь я просто не в состоянии оплачивать их. В квартире ипотечной еще не прописана. Вопрос как быть? Можно ли оформить банкротство и при этом не потерять квартиру?

17 апреля, 13:38, вопрос №4088325, Юлия, г. Москва

2 ответа

Страхование

Подскажите является ли это страховым случаем Конструктивные дефекты в соответствии с правилами 119?

Оформила ипотеку в сбере и ипотечное страхование в ВСК, спустя месяц дом признали аварийным. Подскажите является ли это страховым случаем Конструктивные дефекты в соответствии с правилами 119?

17 апреля, 02:53, вопрос №4087614, Дарья, г. Курск

2 ответа