Добрый день, Татьяна!
Если чужак захватил квартиру, его можно выгнать двумя способами:
Первый способ. При помощи полиции. Если полиция не хочет работать, их действия нужно обжаловать в прокуратуру, а также в службу собственной безопасности и заставить, таким образом, их работать, в соответствии с ФЗ «О полиции». Однако в данном случае, заявление в полицию должна писать именно тетя, ведь это ЕЕ квартиру захватил чужак.
Второй способ. Подать заявление в суд, которое будет называться «Об устранении препятствий пользования своим имуществом». В данном случае сломают дверь и выселят из квартиры чужака судебные приставы-исполнители. Опять же заявление должна писать тетя или ее представитель по доверенности. Представителем по доверенности можете быть и Вы, если у Вас получится такую доверенность от тети получить.
Если тетя не единственный собственник квартиры, то заявление в полицию или исковое заявление в суд может подать второй собственник квартиры.
Всего доброго!
Зачем сочинять, не понятно что. Какое опекунство над дееспособным человеком? А исковые требования так и формулировать — «чужой человек запрещает общаться»? А суд, наверное, решение вынесет: запретить запрещать общаться?