Самозастрой дома на земельном участке

Добрый день, меня зовут Роман. У меня такой вопрос, возможно ли узаконить самозастрой, без обращения в суд, на земельном участке, принадлежащем на правах частной собственности по дачной амнистии, если земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства

16 января 2015, 14:15, роман, г. Москва

дачная амнистия

Елена Ивашкина

Юрист, г. Ульяновск

Обратитесь с запросом сначала в отделение Росрестра по вашему району, если там откажут то только через суд

16 января 2015, 14:19

Виктор Селезнев

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Совершено верно, для этого в росреестр вам надо будет представить к заявлению техплан жилого дома и госпошлину 400 руб. свидетельство о праве на землю не предоставляется, но на всякий случай возьмите его могут запросить, для изготовления техплана вызывается кадастровый инженер, который делает съемку объекта.

16 января 2015, 14:20

Дмитрий Земцов

Юрист, г. Нижний Новгород

Смотря что Вы имеете ввиду под самовольной постройкой.

До 1 марта 2015 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

16 января 2015, 14:29

роман

Клиент, г. Москва

А куда и с какими документами мне необходимо обращаться? И необходимо ли делать технический паспорт в БТИ на домовладение перед регистрацией? В БТИ мне сказали что на документах будет пометка о самовольном застрое, повлияет ли это на регистрацию?

16 января 2015, 14:45

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли использовать капитальное здание на участке с назначением «СТО» под автомойку?

Здравствуйте Подскажите пожалуйста есть земельный участок на нем стоит капитальное здание по документам сто, могу ли я использовать данное помещение под самомойку?

30 ноября 2025, 19:07, вопрос №4776635, Александр, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412

Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться

27 ноября 2025, 18:47, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик

2 ответа

Земельное право

Отказ от земельного участка получиенному как участник сво

27 ноября 2025, 16:10, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь

1 ответ

Недвижимость

Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября 2025, 16:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Как получить образец договора купли-продажи гаража и участка у супругов-продавцов?

Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости

27 ноября 2025, 13:44, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

1 ответ