Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет при не равных долях
Добрый вечер. Приобрели вдвоем в 2014(дду зарегистрирован в 2013, акт приема-передачи в 2014) году в ипотеку квартиру за 4,5 млн. Доли не равные 1/5 и 4/5. Хотелось бы понять на что рассчитывать при получении налогового вычета, т.к. везде примеры расчётов с равными долями. У обоих будет база 2 млн. или у одного будет 0,9 млн, а у другого 3,6 млн? Спасибо.
Здравствуйте! При использовании имущественного налогового вычета на приобретение квартиры в долевую собственность он распределяется пропорционально долям .
Да так.или у одного будет 0,9 млн, а у другого 3,6 млн?
Здравствуйте Юрий!
При общей долевой собственности каждый собственник может получить только вычет в размере своей доли, то есть мыслите правильно. Согласно ст. 220 НК РФ:
С Уважением, Надежда.3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.