8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Придворовая территория

Могу ли я имея в собственности 2 авто ставить их во дворе своего дома , где прописан? (не ТСЖ)

Но на собрании собственников приняли : 1 квартира-1 автомобиль (правомерно-ли это?)

04 мая 2012, 16:02, Андрей Иванов, г. Великий Новгород
Ирина Никитина
Ирина Никитина
Юрист, г. Санкт-Петербург

При рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений. Судом может быть определен иной размер доли в праве общей собственности на общее имущество, если объем помещения, приходящийся на единицу площади, существенно отличается от аналогичного показателя в иных помещениях в здании.

(Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания")

Из этого следует, что доля в общей собственности пропорциональна площади помещения в собственности.

Чаще всего, если общую собственность разделить пропорционально каждой квартире, находящейся в доме, то и на место для одной машины не хватит.

Решением жильцов о распределении долей в общей собственности вас не могут ограничить в пользовании общим имуществом. Ограничить вас в пользовании может только суд.

05 мая 2012, 08:35
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Хотел выяснить можно ли построить мини ангар-гараж не капитального строительства на придворовой территории на основании постановлении №1300 от 3 декабря 2014?
Добрый день. Хотел выяснить можно ли построить мини ангар-гараж не капитального строительства на придворовой территории на основании постановлении №1300 от 3 декабря 2014? Спасибо.
12 января, 19:04, вопрос №2958687, Аретм, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Земельное право
Придворовая территория и право на нее
Здравствуйте. Я живу в частном доме. Наши соседи посадили на придворовой территории кустарники терновника и сирени. Сейчас они разрослись. Теперь мы, когда выходим из своего дома , из за этих кустов не видим дорогу, едут там машины или нет. У меня маленькие дети, из за этого страшно выходить с ними на улицу, так так основную часть дороги не видно. Просили соседей вырубить эти кустарники, но это бесполезно. Скажите есть ли какие нибудь меры по этому поводу, и имеют ли соседи вообще право сажать на придворовой территории, ведь эта не их собственность?
14 мая 2016, 12:18, вопрос №1251607, ирина, г. Зеленодольск
1 ответ
Жилищное право
Придворовая территория
Добрый день! Живу по адресу Рублевскшое шоссе, дом 30 корпус 1. Рядом есть офисное здание (28K2), владельцы которого недавно установили шлагбаум, а позже организовали парковочные места. Возможности парковать машины жителей дома нет. Задача вернуть территорию, так как иной придворовой территории нет. По сути дела: - 28K2 было переведено в офисное в 1993 году из здания социального назначения. - В тот же год был достроен второй этаж здания - Данные занесены в кадастр - Территорию арендует 3 юридических лица - Также есть договор аренды территории (немного меньше, чем на самом деле загорождено, но есть) - поставили шлагбаум, но пользоваться им не стали (либо наши "хождения по мукам помогли", либо какая-то другая причина) - поставили персональные шлакбаумы под машинные места - у нашего дома нет никакой территории (с одной стороны шоссе, с другой дорога дворовая), территория впринципе не предназначена для офисного двухэтажного здания во вдворе.
12 октября 2013, 17:12, вопрос №252388, Илья, г. Москва
1 ответ
Гражданское право
Парковка автомобиля в придворовой территории
Здравствуйте! Я являюсь собственником в многоквартирном доме. Окна квартиры (однокомнатной) выходят не в наш двор, а во двор другого жилого дома. В том дворе есть место для паркования машин. Муж оставлял машину там, т.к. из окон можно за ней присматривать (машина без сигнализации). Определенные жильцы начали возмущаться по этому поводу, вешать на лобовое окно листы с надписями: «Убери машину». Причем, возмущаются не только собственники машин, но и бабки, которым вообще должно быть наплевать кто и куда ставит машины. От безделья с ума сходят! Такой у нас народ! Лишь бы гадость сделать кому то! Тогда, муж стал ставить машину не на стоянку, а заезжать под наши окна –на траву(причем не на газонную), на которую жильцы все время выкидывают то бутылки, то пачки из под сигарет. И там наша машина жильцам того дома помешала. Орут, что -это их придворовая территория. Три раза подряд прокалывали колеса, мужу приходилось ездить на шиномонтаж. При том, что он возил маленького сына. И это все преднамеренно!!! Гвозди находили, а за руку ведь не поймали того, кто это сделал! Подучается-безнаказанно!!! Муж мою машину вчера пригнал с платной стоянки и поставил на то парковочное место, за нашим домом,-буквально на 1 час, чтобы я спустила кресло ребенка из квартиры. Причем, в нашем дворе разворотили водоканальщики – вода течет уже месяц, перекопано, детям негде играть, один ребенок чуть не провалился, а машинам вообще некуда стать, даже элементарно спустить кресло ребенка, т.к. машина будет мешать другим авто для проезда. Поэтому, пришлось воспользоваться стоянкой за своим домом. Когда я вышла с ребенком, бабки как накинулись на меня, орут , что будут колеса прокалывать. Я им ответила, что пойду тогда в милицию. А они на меня: «Что ты там еще возмущаешься!». Какой беспредел, мне средь бела дня с ребенком угрожают, оскорбляют и ничего с этим не поделаешь!? Причем с торца нашего дома тоже ставят машины, и все места заняты, так мужу орали и за то место, только с другого дома. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации, куда обратиться за помощью? Чтобы этих бабок присмирили. И можем ли мы ставить машину под своими окнами, т.к. в наш двор окна не выходят?? И еще, куда обратиться по поводу порыва воды во дворе-водоканальщики не реагируют? Заранее огромное спасибо. С уважением, Ольга.
16 июля 2013, 13:52, вопрос №129626, Ольга Олифирова, г. Гуково
1 ответ
Дата обновления страницы 26.11.2012