Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Оставили имущество на съемной квартире
Добрый день! При переезде со съемной квартиры оставили телевизор, так не было места в машине. После чего телевизор отдавать нам отказали сославшись на то, что в квартире были поцарапаны дорогие двери (цена каждой двери 200 тыс руб ) и сказали что отдадут телевизор только после того как мы возместим ущерб (их слова были записаны на диктофон). Двери мы не царапали и хотели как можно быстрее вернуть свое имущество. Подскажи, пожалуйста, как нам поступить? Обратиться в полицию или это чисто гражданско-правовой спор и его нужно решать только через суд? Заранее спасибо!
По закону договор такого вида считается заключенным с момента передачи жилого помещения, то есть с момента подписания акта. У вас фактически имущество передано, но документально не закреплено.
Приложены ли к договору фотографии жилого помещения с находящимся имуществом? Возможно у вас в договоре прописано, какое имущество и в каком состоянии вам передано? Если такого нет, то доказать собственник факт порчи имущества не сможет.
Вам же в свою очередь, чтобы доказать, что это ваш телевизор нужно иметь документы на него. Если они имеются, то вы можете написать претензию наймодателю о возвращении вам телевизора, что если в течение к примеру 10 дней этого сделано не будет, то вы обратитесь в соответствующие органы. Кроме того наймодатель получал от вас денежные средства и могу предположить, что им не уплачивались налоги. В претензии можете задать уточняющий вопрос, уплачивались ли наймодателем налоги по договору. А вообще, лучше конечно, обратиться вам к юристу, чтобы грамотно составил претензию, если конечно телевизор представляет большую ценность.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Статья 330. Самоуправство [Уголовный кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 330]
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. 2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, — наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Если у собственников квартиры есть к Вам претензии, они обязаны обратиться в суд, но никак не удерживать имущество.
Добрый день, Игорь. В Вашем случае — гражданско-правовой спор и решать его, если не получается договорится мирно, только через суд. У Вас имеется запись разговора, из которого следует, что Ваше имущество находится у арендодателя. Ссылаясь на ст. 301 Гражданского кодекса РФ, Вы можете истребовать имущество обратно через суд. По поводу возмещения ущерба. Имеется ли договор аренды между Вами и арендодателем? При въезде на съемную квартиру Вы и арендодатель должны были составить акт, в котором описано все имущество и его состояние на момент въезда. И, соответственно, при выезде должен быть подписан акт приемки имущества в том же состоянии. Если же имеется порча имущества, то она должны быть отражена в этом акте. Но даже в этом случае, арендодатель не имеет право «арестовывать» Ваше имущество. Если всех вышеперечисленных документов нет, то нет доказательств того, что это именно Вы поцарапали двери. Смело идите в суд! Удачи вам!
Готовлю исковое заявление на развод.
Вопрос про возможность раздела недвижимого имущества - единственная квартира в которой прописана семья из 4-х человек: я, жена, старший сын (20 лет, студент-очник), младший сын (14 лет, школьник).
Квартира куплена с использованием материнского капитала, доли на детей выделены.
Возможно ли при разделе имущества требовать продажи этой квартиры с разделом полученной суммы в долях прописанных в ЕГРН?
, вопрос №4958431, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, вопрос раздела квартиры, мы с бывшей супругой покупали квартиру 48квм за 1800000 из них 700000 это маткапитал на двух детей
По закону маткапитал делиться на четверых а остальная часть между супругами , правильно понимаю ?
В выписке егрн у нас прописано у каждого по 1/4
Если я подам на раздел имущества суд будет пересматривать мою долю в % отношении то есть 50% от 1100000 и 25% от маткапитала, или оставит то как написано в выписке егрн , спрашиваю чтобы не прогадать с компенсацией за долю которую я могу потребовать через суд
, вопрос №4956252, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня были две двоюродные сестры, между собой родные. Год назад умерла старшая, младшую я забрала к себе, так как она инвалид 2 группы и физически не приспособлена к жизни. Проживала со мной в течении года, умерла скоропостижно, завещания не оставила. Родственников прямой линии нет. Осталась квартира и дом. Квартплату и все коммунальные платила я в течении этого времени. Кто то из родственников тоже двоюродных подали на вступлении в наследство. Незаконно поменяли все замки в доме и в квартире. Можно ли обратится в полиции и опечатать имущество до решения нотариуса и как это сделать
, вопрос №4954276, Ольга, г. Железногорск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Такая ситуация.
У меня на руках завещание от покойной двоюродной бабушки. Она ещё давно его написала. 17 декабря наступила смерть.
Я прописана в квартире в центре Москвы, 1/4 доля в двухкомнатной на пополам с ребенком.
Дело в том, что после расставания муж оставил меня с долгом более 1.5 млн. Кредиты он брать меня не заставлял, вроде сама решила. Но факт остаётся фактом. Погасить мне, как матери ребенка инвалида, очень трудно. Я решилась на процедуру банкротства.
У меня есть обычная бабушка ( мама моего отца, папина линия). Ей 91 год, она родная сестра моей двоюродной бабушки. Теперь к вопросам:
1. Процедура банкротства еще не начата. Я оплатила фирме по банкротству 150 тыс. Но для запуска процесса самого банкротства надо оплатить ещё деньги, и тогда они запустят процесс банкротства и начнется реализация имущества. Но сейчас на данный момент эта 1/4 доли в центре Москвы является моим единственным жильем. Поэтому реализация запрещена им будет. Они не могут ее "отобрать". Но для открытия дела по наследству остался месяц. 17 июня крайний срок открыть дело.
Я вот тяну с этим, потому что тогда у меня уже будет жильё не единственное, и его могут реализовать за копейки, чтобы покрыть мои долги.
Главный вопрос - Что делать?? Как быть в такой ситуации? Время поджимает. Пожалуйста, помогите мне сделать правильно. С мужем кстати официально не разведены. То есть по паспорту он у меня есть, надо на развод подать? Наверное все равно не успеют до 17 июня развести.
2. И ещё вопрос. Бабушка родная, которой 91 год, требует у меня вернуть ей свидетельство о смерти. Она ищет деньги, чтобы выкупить урну и похоронить. До сих пор ещё урна на хранении.
Так вот. Эта бабушка стала говорить, что я никакого права не имею, я к ней не ездила, продукты не возила и т.п.
Она сказала, что будет оспаривать завещание. Что тоже подаст на получение этой квартиры. Предлагала вариант оформить на нее всю квартиру. Но я не хочу этого делать. Что мне делать? Я, к сожалению, не сведуща в вопросах наследства. Мама кстати предлагает переписать на нее свою долю в центре в виде дарственной. Но этого делать также не хочется мне. Она человек настроения. Боюсь, что в каком-нибудь конфликте она начнет спекулировать, что я тут живу, а всё её. Ну Вы понимаете. Разные поколения и т.д. Бывают конфликты при жизни меня с ребенком инвалидом и моей мамой.
В общем я сейчас уже должна решать, можно ли открыть дело по наследству. Бабушка звонит, требует уже документы ей отдать. Тоже что-то будет делать. Что, не знаю.
Надеюсь, я описала более или менее понятно. Пожалуйста, помогите мне разобраться и понять, какие шаги выполнить в данном случае. Думала, может быть и не запускать это банкротство. А получить квартиру, продать ее, оплатить с этого долги. Бабушке тоже просто так денег дать. А себе купить другую квартиру. Но мать говорит, что после налога (13проц) и отдачи долга , у меня фактически не останется денег на покупку своего жилья.
Прошу у Вас совета и помощи.
Что мне делать, по шагам.
Заранее Вам благодарна, расчитываю на Ваш опыт и профессионализм.
, вопрос №4954106, Людмила, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Съезжаю со съемной квартиры, каждый месяц платил 16, вчера 15 сказал что съезжаю, с меня просят оплату за пол месяца и оплатить уборку квартиры после меня и счётчики, насколько это всё правильно ?
, вопрос №4954029, Иван, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договор найма жилого помещения есть, а акт приема-передачи нет.
По закону договор такого вида считается заключенным с момента передачи жилого помещения, то есть с момента подписания акта. У вас фактически имущество передано, но документально не закреплено.
Приложены ли к договору фотографии жилого помещения с находящимся имуществом? Возможно у вас в договоре прописано, какое имущество и в каком состоянии вам передано? Если такого нет, то доказать собственник факт порчи имущества не сможет.
Вам же в свою очередь, чтобы доказать, что это ваш телевизор нужно иметь документы на него. Если они имеются, то вы можете написать претензию наймодателю о возвращении вам телевизора, что если в течение к примеру 10 дней этого сделано не будет, то вы обратитесь в соответствующие органы. Кроме того наймодатель получал от вас денежные средства и могу предположить, что им не уплачивались налоги. В претензии можете задать уточняющий вопрос, уплачивались ли наймодателем налоги по договору. А вообще, лучше конечно, обратиться вам к юристу, чтобы грамотно составил претензию, если конечно телевизор представляет большую ценность.