Как признать договор дарения недействительным,если он совершён под влиянием заблуждения относительно природы сделки, даритель предполагал,что передаёт долю квартиры по возмездному договору? Он думал, что одаряемый будет его обеспечивать в будущем. Даритель подписал договор в 1996году, зарегистрирован у нотариуса ,не зарегистрирован до сих пор в Госреестре.
Договор дарения квартиры в соответствии с действующим законодательством подлежит государственной регистрации в Росреестре. В случае, если данное условие не соблюдено договор не считается заключенным. А одаряемый не приобретает прав на подаренную недвижимость.
Признать договор недействительным возможно только в суде.
Однако в описанном вами случае это маловероятно, так как срок исковой давности давно прошел.
В 1996 году договоры регистрировали еще в Бюро технической инвентаризации.Государственного реестра прав не было.
Уточните, в каком месяце был договор дарения подписан у нотариуса и в каком городе.
В 1996 году не было Росреестра. Посмотрите, ваша сделка где была зарегистрирована кроме нотариуса, если есть штампы. ДЛя проверки можно взять справку из ДЖП и из ЕГРП, кто сейчас собственник. Оспаривать его по заблуждению нереально — сроки уже вышли давным давно с 1996 года. Нужно искать иные основания, но для начала разобраться с регистрацией сделки. Нужно видеть договор. При желании можете прислать мне в чате сам договор для дополнительной консультации (посмотрю первично бесплатно, и уточню ответ, далее может быть оказана платная помощь при вашем желании через формы на данном сайте)
договор дарения подписан в сентябре, На копии отметки БТИ нет ,на оригинале- неизвестно. Если в БТИ не зарегистрирован,то и договор не действует?!
В сентябре в г.Мытищи. На копии договора отметки БТИ нет, на оригинале возможно тоже