Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследство с долгами
Добрый день вопрос такой мы с сестрой после смерти родителей вступили в наследство на квартиру там был долг за отопление 20т.р.в квартире вместе с родителями проживала и живет сестра прошел год и мы хотим эту квартиру продать но оказывается моя сестра проживая в данной квартире в течении года не заплатила не одного коммунального платежа хотя мене говорила ,что платит.долг вырос до 130т.р.Как нам разделить долг? Я понимаю что долги с наследством то есть 20т.р.они на двоих но остальные вода,канализация,свет,газ и.д. Ведь этими услугами я не пользовался неужели мене придется по закону платить за квартиру в которой прописана и проживает моя сестра .У нас равные доли по 1/2 Я там не прописан и боюсь,что момент продажи задержится на несколько месяцев с такими темпами долг за счет того,что она там прописана вырастет еще больше. Договорится с ней пока не получается .Есть ли шанс разделить эта долги?
Согласно ст. 1175 ГК наследники отвечают солидарно по долгам наследодателя. Вы будете обязанными, пока полностью не исполните обязательство. Согласно ст. 325 ГК исполнив солидарную обязанность, вы имеете право предъявить требование к вашей сестре, за вычетом вашей части долга.
Вы можете разделить счета на оплату коммунальных услуг. Согласно ст. 219 ГК участники долевой собственности обязаны соразмерно своей доли оплачивать платежи по общему имуществу.
Вы можете заключить с сестрой соглашение, определяющее порядок уплаты коммунальных услуг (письменно, заверить у нотариуса) и отнести в вашу управляющую компанию.
Если заключить такое соглашение не получится, обратиться в суд за установлением порядка оплаты коммунальных услуг.