Какие права у дольщика при продаже жилого дома

мой отец работающий пенсионер живет гражданским браком с женщиной в частном приватизированном доме с правом на 1/3.какие права у него при продаже дома и могут ли они продать дом без его согласия?

10 января 2015, 09:23, Светлана, с. Рутул

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

мой отец работающий пенсионер живет гражданским браком с женщиной в частном приватизированном доме с правом на 1/3.какие права у него при продаже дома и могут ли они продать дом без его согласия?
Светлана

Продать дом без согласия одного из собственников невозможно. Более того, для продажи дома требуется не просто согласие, а участие такого собственника. Ведь дом продается путем заключения договора, который должен быть подписан всеми собственниками.

Без согласия собственника можно продать только доли, которые принадлежат другим собственникам (и то, сперва, нужно предложить выкуп этому собственнику).

А что касается его прав при продаже, то он если согласится участвовать в сделке, имеет право на получение денежной суммы, пропорциональной его доли от общей стоимости продаваемого дома.

10 января 2015, 13:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Поступило заявление о присвоении адреса жилому дому на сельхоз

поступило заявление о присвоении адреса жилому дому на сельхоз. земле за пределами населенного пункта. Не КФХ. Земля в аренде для содержания пруда. Могу ли я присвоить им адрес

18 февраля, 10:45, вопрос №4862133, ольга, г. Воткинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как продать долю в гараже по наследству и нужно ли платить НДФЛ?

Добрый день. После смерти мамы мне достался гараж в кооперативе, который я хочу продать. У меня есть свидетельство о праве на наследство. там указано что я владею 1/652 доли нежилого здания . Как мне его продать? Каким способом ? При продаже буду ли я платить НДФЛ?

18 февраля, 10:28, вопрос №4862113, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как получить права на землю и дом в сельской местности

После смерти родителей, единственный наследник не вступил вправа собственности. Истек 5 лет. Как получить права на землю и дом в сельской местности.после такого срока. Родителями было написано письменное завещание сыну при жизни. Спасибо зп ответ.

17 февраля, 20:20, вопрос №4861567, Алевтина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Необходимо подготовить исковое заявление в суд (Запорожская область) о признании права собственности на жилой дом и рассчитать размер пошлины

Исковое заявление в суд Добрый день! Необходимо подготовить исковое заявление в суд (Запорожская область) о признании права собственности на жилой дом и рассчитать размер пошлины. Экспертиза оценки проведена. Есть украинские документы на право собственности.

17 февраля, 12:37, вопрос №4861026, Сергей Саблин, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Приватизация

Сосед ещё был жив, мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки

Получила участок земли под строительство жилого дома в 95 ом году. В 97 ом заселились. Совхоз выдал свидство на землю. Жили не тужили. Сосед старик свой забор переставил к нам на 2 метра по всей длине в 15 метров. Из этих 15 метров 8 метровсразу за домом. Не ругались. Думали вернем позже. Сосед ещё был жив , мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки. Мы и думали , что сосед вернул нам наши метры за домом , получается примерно половина. Дед сосед умер. Его сын продал участок и дом. Но ни старики , ни их сын с нами границы не согласовывали. Стали мы межевать наш участок, нам говорят , что наши надворные постройки стоят на соседнем участке.????????

16 февраля, 19:10, вопрос №4860299, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.