Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли
Здравствуйте подскажите пожалуйста у нас 4-х комнатная квартира и в ней 5 дольщиков ,сестра хочет продать кваритиру и забрать свою долю,но все остальные против продажи,тогда она сказала что будет продавать свою долю!скажите сможет ли она продать свою долю?и как она будет продаваться??в квартире прописан несовершеннолетний ребенок-инвалид
Свою долю сестра может продать, но с обязательным соблюдением статьи 250 Гражданского кодекса РФ, которую я привожу ниже.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Добрый день!
Вы можете купить ее долю, используя преимущественное право покупки сами или кто-то из дольщиков.
Если Вы в течении месяца не используете свое преимущественное право Ваша сестра имеет право продать свою долю третьему лицу.