Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен
Собственность на квартиру
мужем куплена квартира и право собственности только на него оформлено. я бы хотела поделить собственность на троих: муж, я и наш ребенок. дочке 6 месяцев. каким образом это можно сделать. в квартире никто не прописан.
, Арина, г. Калуга
Руслан Григорьев
Здравствуйте, Арина! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Похожие вопросы
Развелись с супругом, но в общей собственности квартира, купленная в браке в ипотеку
Добрый день! Развелись с супругом, но в общей собственности квартира, купленная в браке в ипотеку. Как я могу передать свою часть собственности бывшему супругу, чтобы он являлся единоличным собственником? Квартира в залоге у банка. Спасибо.
Здравствуйте, умер отец и в наследство осталась квартира, у них с мамой по 1/2 в собственности, у нотариуса
Здравствуйте,умер отец и в наследство осталась квартира,у них с мамой по 1/2 в собственности,у нотариуса вступали в наследство,мы,дети писали отказ в пользу мамы.а родители отца ни как не отреагировали,они вступать в наследство не будут и отказ тоже не напишут,старенькие и ничего почти не понимают.Получается наследство так и открыто,а прошло 3 года,как вообще теперь быть,как вступить маме в наследство и оформить квартиру на себя?она там проживает и оплачивает все
Добрый день.Квартира в собственности на детей, предложили маневренный фонд и сказали выписаться с аварийгого жилья, чтоб прописаться в маневренный что будет с квартирой?
Добрый день.Квартира в собственности на детей,предложили маневренный фонд и сказали выписаться с аварийгого жилья,чтоб прописаться в маневренный что будет с квартирой?
Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет?
Добрый день. Прошу помочь разобраться в вопросе с начислением налога на продажу квартиры. Ситуация следующая - в 2014 г. мы с супругой подписали ДДУ на строящийся объект (формально квартира, фактически таунхаус), оформлен он был в ипотеку от Сбера. В этом же году у застройщика начались проблемы и он ушел в длительное банкротство. На данный момент объект достраивает другой застройщик, который должен передать нам квартиру. Жить в ней мы не планируем, хотим продавать, в связи с чем есть вопрос о выплате налога на продажу, тк продавать планируем дороже чем покупали. В законе сказано что от налога освобождается имущество, которое было в собственности более 3 лет. В нашем случае свидетельство о собственности будет получено ориентировочно в этом году. Однако полную оплату по ДДУ застройщик получил в 14 году, также в ДДУ был указан срок передачи квартиры не позднее конца 14 года. Все это время с 14 по 24 год мы не могли получить свидетельство о собственности по независящим от нас обстоятельствам. Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет? Заранее благодарю за помощь и ответ.
Правильно ли я понимаю, что при регистрации в собственность статус таковым и останется, и не будет преобразован в 'квартиру'?
Здравствуйте! Планирую купить квартиру в строящямся доме. Сегодня получила ДДУ от застройщика. Смущает статус приобретаемой недвижимости: жилое помещение. Правильно ли я понимаю, что при регистрации в собственность статус таковым и останется, и не будет преобразован в 'квартиру'?
Арина! В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, квартира приобретенная в период брака уже является Вашей общей собственностью (Вас и мужа), хотя и оформлена на имя супруга.
Для переоформления квартиры в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве достаточно заключить соглашение о разделе общего имущества супругов в письменной форме (ст.38 СК РФ) и явиться обоим в Росреестр для регистрации права. После этого Вы получите два свидетельства о государственной регистрации права.
Далее каждый из собственников (Вы и супруг) вправе подарить любую долю из 1/2 ребенку. Договор дарения заключается в письменной форме, а переход права подлежит государственной регистрации в Росреестре.
Это первый вариант, который я нахожу наиболее верным с учетом положений Семейного кодекса РФ.
Второй вариант.
Муж дарит Вам и ребенку по 1/3 доле в праве, переход права регистрируете в Росреестре, после чего получаете три свидетельства о государственной регистрации права по 1/3 на Вас, мужа и ребенка. Госпошлина составит по 1 000 рублей за переход права, а всего 2 000 рублей.