Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли многоквартирный дом быть без управляющей компании?
Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать. Наш дом не обслуживается УК. Дом в собственности администрации. Мы только наниматели. администрация выставила наш доме на конкурс,при чем нам было сказано,что придется поднять плату на 10 процентов.но и после этого ничего не изменилось. УК по прежнему отсутствует. Конкурс состоялся как я понял, просто все отказались от нашего дома т.к он ветхий и в аварийном состоянии. Но комиссией признан хорошим для проживания. Не знаем куда ещё идти, в прокуратуру писали бесполезно. Суды были бессмысленно.
Здравствуйте! Других вариантов по закону как проводить конкурсы нет, пока конкурс не выиграет какая-нибудь УК!
Здравия!
Выход есть.
ТОС (территориальное общественное самоуправление). Этот вариант никому не предлагается, но такой способ может и должен существовать при активной позиции граждан, ибо именно он и защищает их права (ФЗ №131, как организовать ТОС )…
В этом случае, жители сами распоряжаются собранными средствами и имеют право на бюджетное финансирование обоснованных расходов по ремонту и эксплуатации своего жилья. Они также вправе заключать с любой понравившейся Управляющей компанией договор на обоюдовыгодных условиях или расторгать его при условии невыполнения возложенных на нее ТОСом функций.
ФОРМУ САМООРГАНИЗАЦИИ ВЫБИРАЮТ ТОЛЬКО ЖИТЕЛИ
ЗАКОН:
Конституция РФ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ.» 2003г. Обеспечивает право на формирование органа ТОС в доме (подъезде) не зависимо от формы собственности (приватизировано или не приватизировано жильё не имеет значения) одинаковые права у всех жителей (ТОС территориальное общественное самоуправление – непосредственная форма власти народа, регистрируется в особой форме некоммерческой организации. Налоги и сборы на территории ТОС имеет право устанавливать только население).
Все в ваших руках, хотите улучшить качество вашей жизни, приступайте к непосредственному управлению.
Успехов Вам!
Дополняю.
Статья 130 Конституции РФ
1. Местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.
Статья 132
1. Органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.
2. Органы местного самоуправления могут наделяться законом отдельными государственными полномочиями с передачей необходимых для их осуществления материальных и финансовых средств. Реализация переданных полномочий подконтрольна государству.
По предмету признания домов аврийными. Назначили комиссию и признали пригодным. А мы жильцы несогласных с их филькиной грамотой.