Как наказать мошенников и вернуть квартиру?

Здравствуйте Юрий.

Недействительные сделки законодатель делит наничтожные и оспоримые. При этом они имеют разные правовые признаки и последствия. Смысл оспоримости заключается в необходимости доказывать какой-либо факт, имеющий значение для признания ее действительной.

Сделка купли-продажи недвижимости может быть признана оспоримой лишь по решению суда, и является недействительной с момента ее совершения.

Для признания сделки недействительной необходимо подать исковое заявление в Арбитражный суд. Форма и его содержание определяются статьей 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Копии составленного заявления направляются участникам дела.

Если требования о форме и содержании искового заявления были соблюдены — суд в течение пяти дней должен принять исковое заявление к производству и вынести определение, в соответствии с которым возбуждается производство по делу.

Исковое заявление о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено в течение одного года со дня, когда истец узнал о нарушении его прав. Если срок исковой давности пропущен – сделка признается действительной. Удачи Вам!

pravovoy-standart.ru/osparivanie_sdelok_kupli-prodazhi_nedvizhimosti.html

Мне сложно ответить на ваш вопрос, вы не пишите каким образом квартира стала принадлежать им. По всей видимости была приватизация, в которой вы не участвовали. Надо смотреть документы. Могли ли они приватизировать без вас, была ли правильно оформлена бронь и т.д. Если приватизация была оформлена с нарушениями, вы об этом узнали вчера, вы можете обратиться в суд. Но повторюсь, надо смотреть документы (выписку из домой, ЕЖД, закажите выписку из ЕГРП, по ней видно кому принадлежит квартира сейчас). Обращайтсь