я купил дом с земельным участком 8 соток, по документам участок 8 соток а в действительности на 5 соток больше огорожен забором. Меня обвиняют в самовольном захвате земель, я не отрицаю что участок больше, но в самовольном захвате не согласен, так как я участок огороженный уже купил. И теперь хочу законно увеличить свой участок на 5 соток. Какие документы нужно собрать и на какие законы ссылаться ?
То, что земельный участок огорожен, еще не означает, что границы принадлежащего Вам земельного участка проходят именно так. Нужно смотреть кадастровый паспорт. Возможно, Вы действительно занимаете чужой земельный участок.
Если же площадь участка фактически действительно больше, то необходимо обратиться к кадастровым инженерам для переобмера участка, состалвения и получения в органах кадастрового учета нового кадастрового плана, на основании которого нужно будет внести изменения в ЕГРП.
Земельный кодекс, ФЗ О кадастровом учете ВАм в помощь.
Радик, вам нужно сделать кадастр лишних квадратных метров и обратиться в администрацию города (Комитет по управлению имуществом) с заявлением о выкупе либо предоставлении в аренду испрашиваемого участка. Бесплатно получить не получится, так как это можно было сделать бывшему собственнику пока земля не была еще оформлена в собственность. Теперь же — только покупка или аренда.
С уважением, Надежда
