Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
144 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Права на продажу доли дома

у меня дом по наследству 50 на 50 с родственником. я хочу его продать а он не согласен. хочет выплатить мне сумму по оценке дома, и я теперь не согласна.что я могу сделать?какие мои права?и вообще продают ли дома по оценке?

17 Апреля 2013, 13:39, вопрос №67250 Алена, г. Белокуриха
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 06.12.2016 мы ответили на 1028 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Меркулов Александр Константинович
    Меркулов Александр Константинович, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    К сведению, оценку всегда можно оспорить как заниженную. Во вторых чтобы продть свою половину дома вам следует предложить второму собственнику выкупить вашу долю по цене, по которой вы считаете; для чего следует направить уведомление и установить ему месячный срок для принятия решения (цена должна соответствовать рыночной и не быть явно завышенной). в случае отказа со строноны родственника вы вправе продать свою долю кому угодно.

    17 Апреля 2013, 13:45
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Степанова Ольга Юрьевна

    Причем тут оценка дома, оценивать  дом следует исходя из рыночной стоимости, или продать и поделить пополам, или денежная компенсация второй стороне, которой дом не нужен.  А так получится по оценке (чьей оценке?? БТИ?) вы получите компенсацию за  дом, а потом родственник продаст его по рыночной стоимости, значительно превышающую ту, о которой вы договорились.  

    17 Апреля 2013, 13:48
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Григорьев Руслан

    Добавлю, что Вы можете самостоятельно установить стоимость Вашей 1/2 доли в праве собственности на дом, ориентируясь на рынок недвижимости, ликвидность, техническое состояние. Оценочная стоимость может как совпадать с Вашей стоимостью, так и отличаться. Главное, что Вы не обязаны ни продавать свою долю, ни выкупать долю второго собственника. Даже суд заставить это сделать не сможет. По поводу Ваших прав. Вы можете предложить собственнику второй доли купить свою долю по любой цене, которая Вас устраивает, в случае отказа приобрести эту долю, можете продать эту долю на тех же условиях другому лицу. Можете предложить собственнику второй доли продать весь дом по любой продажной цене. Можете купить долю у второго собственника за стоимость, которую он Вам обозначит. Решайте. Самый выгодный вариант по цене это продать весь дом. Хотя в случае с частным домом можно определить порядок пользования домом и разделить его в натуре при наличии такой возможности. Тогда у каждого будет не 1/2 доли в праве, а 1/2 дома.

    17 Апреля 2013, 14:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

Похожие вопросы

stats