Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кому принадлежит стена между лоджией и квартирой
Хочу снести часть подоконного блока и сделать выход на лоджию с кухни. Проектировщик здания технически разрешает такой вид перепланировки, в Мосжилинспекции такой проект выложен как типовой и вопросов не возникает. В Подмосковье в такой перепланировке было отказано, мотивируя тем, что стена между лоджией и квартирой является общедомовой собственностью и нужно собрать согласие всех собственников жилья.
Здравствуйте, Елена!
Виды переустройства и перепланировки жилого помещения изложены в ст. 25 ЖК РФ, в соответствии с которой переустройство — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка — это изменение конфигурации самого жилого помещения, также требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и/или перепланировка жилого помещения возможно по согласованию с органом местного самоуправления.
Описанный Вами способ перепланировки очень распространен повсеместно.
Если будет отказ администрации МСУ, его можно обжаловать в суд. Имейте в виду, что срок обжалование ограничен тремя месяцами со дня получения отказа.