Оформление квартиры

Здравствуйте!

Вы можете приватизировать эту квартиру на двоих в равных долях,  если до этого не участвовали в приватизации в совершеннолетнем возрасте.

Других вариантов нет.

Здравствуйте, Наталия. Если Вы и сестра зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире и, соответственно, проживаете в ней, то — при условии, что никто из вас ранее не принимал участия в приватизации в совершеннолетнем возрасте — Вы и сестра вправе принять участие в приватизации квартиры и получить в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Добрый день!

Поскольку квартира муниципальная, то право пользование квартирой обладают  все граждане зарегистрированные в квартире и имеете равные права. Но вам стоит договориться и одна из вас должна стать нанимателем по  договору соцнайма, но права у вас равные, в том числе право на участие в приватизации. Добавлю, что бесплатная приватизация будет продолжаться до марта 2015 г., поэтому, если вы хотите стать собственниками квартиры, не откладывайте на долго вопрос приватизации.   

Добрый день.

В случае смерти нанимателя все права переходят к прописанным в данной квартире совершеннолетним гражданам, из которых один может принять на себя обязанности нанимателя, или все члены семьи могут стать сонанимателями. Договор социального найма перезаключается в местной администрации.

Затем вы можете её приватизировать. Срок до 01.03.2015г.

Здравствуйте Наталия!

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1:

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

То есть, если будете приватизировать квартиру, и вы обе в ней прописаны, то у обеих будет оформлено право собственности.

С уважением, Надежда.

Наталия, добрый день! Вы с сестрой члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма  и имеете  равные права независимо от того на кого будет оформлен договор. Он может быть оформлен 

с той из Вас, кто достиг совершеннолетия ( 18 лет). Вторая будет указана в договоре как член семьи. 

Права и обязанности членов семьи нанимателя указаны в ст.69 Жилищного кодекса РФ.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения

Здравствуйте

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. (ст. 82 ЖК РФ) Так что любой из вас может быть наниматель, для муниципального жилья это не столь важно, так как права и обязанности одинакова для всех кто проживает по договору соц.найма будь то наниматель или член семьи.

С уважением,

Муракаев Равиль Ренатович.