Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочется сохранить текущую собственность и хочется учесть, что в наследство от бабушки достанется 2 квартиры + квартира в которой она сейчас проживает состоит в соц
Проверить брачный контракт, мама выходит замуж. Хочется сохранить текущую собственность и
хочется учесть, что в наследство от бабушки достанется 2 квартиры + квартира в которой она сейчас проживает состоит в соц. найме (переежали с покойным супругом за доплату еще в 90-е).
- Образец_брачного_договора_с_установл~.docx
Здравствуйте!
Согласно ст. 42 Семейного кодекса РФ:
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Далее продолжу более подробно по Вашему проекту брачного договора.
Здравствуйте.
Во-первых, что касается имущества, которое предполагается будет получено по наследству, то по общему правилу на данное имущество не распространяется режим совместной собственности.
Ст. 36 СК РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядкенаследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Об этом также в частности указано в брачном контракте:
п.1.2
Имущество, принадлежавшее тому или иному супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное им в период брака в дар,в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того супруга, кому такое имущество принадлежало, а также было или будет передано.
Аналогичное правило действует на имущество, которое было в собственности супругов до вступления в брак.
Далее продолжу.
Во-вторых, согласно п. 1.1., параграфа 2 брачного контракта, имущество является собственностью того супруга, на кого оно оформлено.
То есть, вне зависимости от природы денежных средств, если недвижимое имущество регистрируется на имя одного из супругов, то данное имущество является его личной собственностью.
В остальной части, форма брачного контракта является типовой. Никаких скрытых условий, ущемляющих права супруги нет.
Главное, при приобретении имущества руководствоваться основным правилом «на кого оформляется имущество, тому данное имущество и будет принадлежать после развода».
В случае необходимости, супруги также могут заключить дополнительное соглашение к брачному договору, в целях отступления от правил брачного договора. Например, можно будет указать, что хоть конкретное имущество и зарегистрировано за одним из супругов, но все же является совместной собственностью.
Здравствуйте.
Собственность, полученная по наследству в любом случае признаётся единоличной.
По ст. 36 Семейный кодекс РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
То есть даже если не указывать на это в брачном договоре, хотя в нём и есть такой пункт:
1.2. Имущество, принадлежавшее тому или иному супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное им в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того супруга, кому такое имущество принадлежало, а также было или будет передано.
По договору ниже дополню
Обратите внимание вот на этот пункт:
3.4. Супруги обязаны уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего брачного договора.
Это тоже положение закона, но про которое нередко забывают.
квартира в которой она сейчас проживает состоит в соц. найме
Квартира, которая в социальном найме, не является собственностью
Хочется сохранить текущую собственность
Соответствующий пункт есть.
Брачный договор устанавливает раздельную собственность
1.1. Настоящий договор устанавливает режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество. Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.
Также и по доходам:
1.4. Любые доходы, полученные одним из супругов, в том числе доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.), признаются собственностью супруга, которому они выплачены.
В целом же договор содержит стандартные условия, которые обычно содержаться в договорах такого типа
В пункте 1.1 проекта брачного договора указано:
Кроме того, пунктом 1.2 предусмотрено, что:
То есть в отношении текущего имущества и имущества, которое перейдёт маме по наследству, сохранится личная собственность мамы.
Пунктом 1.3 также предусматривается, что:
Это гарантирует то, что даже если в личное имущество мамы в период брака за счет имущества или труда её супруга будут произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества, то и в этом случае данное имущество не перейдёт в общую собственность супругов, а останется личным имуществом мамы.