Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Покупка территории общего пользования

В жилом доме на первом этаже, офисные помещения и коридор, с двумя туалетами. Прошло пять лет и один из собственников заявляет, что купил один из туалетов, требует прекратить пользоваться. На каком основании могли допустить такую сделку?

27 декабря 2014, 08:48, Михаил, г. Конаково

Снежана Шафранова

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, а какой документ предъявил этот собственник, подтверждающий, что право собственности на туалет?

Общее имущество в многоквартирном доме —имущество, принадлежащее сразу всем собственникам, обслуживание которого закладывается в тариф
на содержание и ремонт жилья. Решение о его использовании и эксплуатации принимает общее собрание собственников многоквартирного дома
или правление ТСЖ.

При этом общее имущество в МКД не может быть продано или подарено одному из собственников или стороннему человеку (организации). Приобретая жилье в многоквартирном доме, покупатель автоматически становится и совладельцем его общего имущества и оказывается вынужденным нести бремя по его содержанию.

27 декабря 2014, 12:13

Михаил

Клиент, г. Конаково

Документ будем требовать в понедельник, потому как всё это произошло вечером в пятницу, а впереди новый год, поэтому хотят осуществить рейдерский захват.

27 декабря 2014, 13:05

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте, придомовая территория в частном секторе, является ли территорией общего пользования?

16 февраля, 16:04, вопрос №4860288, Ирина, г. Москва

1 ответ

Миграционное право

Может ли он выехать с территории РФ на 10 дней, и вернутся опять с частным визитом на 35 дней на территорию РФ тем самым прибывая на территории РФ с остатоком от первоначальных 90 днкй?

Гражданин Узбекистана вьехал на территорию РФ с частным визитом, тоесть на 90 дней. Пробыл на территории рф 55 дней. Может ли он выехать с территории РФ на 10 дней, и вернутся опять с частным визитом на 35 дней на территорию РФ тем самым прибывая на территории РФ с остатоком от первоначальных 90 днкй?

16 февраля, 02:45, вопрос №4859491, Александр, г. Москва

2 ответа

Административное право

На данный момент жители обратились в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов

Отмена торгов по банкротству, на земельный участок. Здравствуйте, ситуация такая, с торгов по банкротству был куплен участок ИЖС, после чего в обычном порядке переоформлен по ДКП. На данный момент имеется повестка в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов. Пред-история. В лице банкрота юрлицо ООО, которая имела обязательства +-в 2008 году застроить частный сектор на землях ИЖС. А также передать в собственность земли общего пользования местным жителям, на что с их слов у них имеется предварительный договор и какие-то денежные взносы. Данный застройщик обязательства выполнил, +- 2012 году территорию застроил, облагородил, все коммуникации ввел в эксплуатацию, за одним исключением земли общего пользования не передал местным жителям. После +-2017 году данный застройщик прошел процедуру банкротства. В процессе банкротства с торгов в начале 2025 года было продано его имущество в виде земель (категория- земли населенных пунктов, ВРИ под ИЖС, форма собственности- частная) ИЖС которые по условиям застройки должны были выполнять функцию общего пользования. После приобретения участка с торгов, данный участок через пол года был перепродан и также благополучно переоформлен на другого собственника в Росреестре. На данный момент жители обратились в Арбитражный суд с заявлением об отмене торгов. Насколько реально с их стороны отменить торги, как быть покупателю с торгов, и следующему покупателю, оба привлечены повесткой в суд?, почему раньше не решался вопрос со стороны истцов. Как защитить. Если за период судебного разбирательства, на участке (по которому хотят отменить торги) построить жилое строение и зарегистрировать, возможно даже прописаться, смогут ли отменить торги в таком случае. Возможно оно будет считается единственным жильем.

15 февраля, 19:54, вопрос №4859352, Сергей, г. Воронеж

1 ответ

ЖКХ

Хотим поставить ограждение на свой участок территории и закрыть въезд, так как на земельный участок можно попасть через другой въезд

ДД! На одном земельном участке стоят три дома- два в ТСЖ, есть свой проезд; наш в УК, тоже есть свой въезд, который мы чистим зимой. Но все ездят через наш. Хотим поставить ограждение на свой участок территории и закрыть въезд, так как на земельный участок можно попасть через другой въезд. Можем ли мы это осуществить, ведь мы не ограничиваем территорию участка, а лишь закрываем проезд, который обслуживаем?

15 февраля, 11:30, вопрос №4858904, Елена, г. Москва

1 ответ