Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Наследство на паевые взносы
В 1993 году выдано свидетельство о праве на наследство по закону на паевые накопления. Можем ли мы сейчас зарегистрировать право собственности на квартиру на основании этого документа, ведь самой квартиры в нем не указано, только паевые накопления.
, Лариса, г. Калуга
Игорь Андреевич Куликов
Здравствуйте, Лариса!
Единственный возможный вариант в подобных случаях это признавать право собственности на квартиру в судебном порядке. Будут вопросы, обращайтесь.
Да, дом уже существует, паевые взносы были выплачены полностью, а Росреестре указывают на то, что такого объекта как квартира в свидетельстве на наследство нет.
Лариса, но ведь на момент смерти наследодателя самого дома не существовало? на тот момент действовавший ГК РСФРС не содержал в себе норм, которые регулировали бы переход пая по наследству (в отличие от настоящего), однако данные правоотношения регулировались Примерным уставом ЖСК утвержденным Утвержден Постановлением Совета Министров РСФСР от 5 октября 1962 г. N 1395, так в частности п. 24. гласил:
Пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам в установленном законом порядке.
Общее собрание членов кооператива вправе принять в
члены кооператива нескольких наследников при условии наличия в квартире
для каждого из них изолированного жилого помещения и соблюдения
требований, установленных пунктом 6 настоящего Устава.
Наследникам, не пользовавшимся квартирой при жизни
наследодателя, а также отказавшимся от дальнейшего пользования
квартирой, кооператив выплачивает стоимость наследуемого ими пая или
доли его.
Члены семьи умершего члена кооператива, не являющиеся
наследниками, проживавшие совместно с ним и имевшие общее хозяйство,
сохраняют право дальнейшего пользования занимаемой жилой площадью в
случае вступления одного из наследников в члены кооператива. Если
наследники откажутся от вступления в кооператив или если наследников не
окажется, указанные члены семьи умершего имеют право на вступление в
члены кооператива с внесением пая в размере, соответствующем занимаемой
квартире (комнате), и с соблюдением требований, указанных в пункте 6
настоящего Устава.
Вы в дальнейшем выплачивали пай самостоятельно? и на том основании стали собственниками квартиры?