Поделить земельный участок

Question

Здравствуйте. У моего брата имеется в собственности земельный участок в черте города, на котором находится нежилой(летний) домик. Имеется свидетельство на право собственности на дом и на землю. В свидетельстве на право собственности на землю указано - "под жилой дом с мансардой". В данный момент он перестраивает дом для постоянного проживания. Может ли он разделить участок, чтобы подарить(продать) мне одну часть или надо ждать пока дом не будет достроен?

Александр Бруй · Answer

Да он может вызвать кадастрового инженера для раздела земельного участка, однако следует отметить, что площадь уже разделенных земельных участков должна соответствовать минимальной площади указанной в правилах землепользования и застройки вашего города. Что касается вида использования земельного участка, то его можно поменять, в соответствии с земельным и градостроительным кодексами РФ основные виды разрешенного использования выбираются собственником земельного участка самостоятельно.

Бесплатная консультация юриста

Поделить земельный участок

У вас похожая ситуация?