Я поподаю под налог 13процентов?

Здравствуйте Владимир!

Да, должны заплатить налог по ставке 13%. Но, согласно ст. 220 НК РФ:

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

То есть, Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом, тогда налог составит:

(1 000 000 — 250 000) х 13 % = 97 500 руб.

Либо вправе уменьшить доходы на расходы, тогда налог составит:

(1 000 000 — 300 000) х 13 % = 91 000 руб.

Очевидно, что 2-й вариант для Вас предпочтительнее.

С Уважением, Надежда.