388 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Гражданское право

Расписка в получении днег

Какую роль играет расписка при совершении сделки купли-продажи квартиры? Если расписки нет, может ли продавец расторгнуть договор?

21 Декабря 2014, 11:40, вопрос №662338 Светлана, г. Челябинск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

Юрист - Татьяна
4565
ответов
1933
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Красноярск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добюрый день! Если в договоре купли-продажи прописано, что денежные средства уже получены, то расписка не играет никакой роли. Если же в Договоре прописана обязканность покупателя осуществить оплату квартиры, то расписка является подтверждением этой оплаты.

Таким образом, если у покупателя не будет расписки от продавца о том, что последний получил денежные средства, то продавец может потребовать деньги второй раз или заяваить о расторжении договора купли-продажи в связи с нарушением обязанности покупателя по оплате товара

21 Декабря 2014, 11:56
q Отблагодарить
1 0
Юрист - Роман
1435
ответов
473
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Муратов Роман
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1435ответов
  • 473отзыва

Расписка подтверждает факт выполнения денежного обязательства. Но и в договоре может предусмотрено условия в соответствии с которым сам факт подписания договора является подтверждением оплаты. Если нет данной расписки, то сторона может подать в суд для расторжения договора, поскольку обязательства не исполнены и доказательств исполнения обязательств не имеется.

21 Декабря 2014, 11:57
q Отблагодарить
1 0
Юрист - Геннадий
664
ответа
283
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Курск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Договор это намерение сторон. Исполнение договора — передача квартиры по акту приема передачи. Расписка — документ о оплате. 

Важно, чтобы по договору купли продажи Вам по акту приема передачи передали квартиру, Вы ее приняли. В данном акте если отражено, что расчет произведен полностью (продавец не имеет к Вам финансовых претензий по оплате) тогда и расписка не нужна и квартира  Вам будет оформлена в собственность без обременений.  

21 Декабря 2014, 12:05
q Отблагодарить
1 0
Юрист - Надежда
20435
ответов
6790
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте Светлана!

Если нет расписки, это не является основанием к расторжению договора. Порядок передачи денег прописан как правило в самом договоре, и обычно стоит формулировка — на момент подписания договора, денежные средства уплачены полностью.

Может возникнуть некая сложность, если придется предоставлять сведения в налоговую, они обычно требуют и договор и акт и расписку. Не если есть указанная формулировка, можно настоять, что расписка в данном случае не составлялась, поскольку порядок определен в договоре.

С уважением, Надежда.

21 Декабря 2014, 21:36
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут