Консультируйтесь с юристом онлайн

512 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
512 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Расписка в получении днег

Какую роль играет расписка при совершении сделки купли-продажи квартиры? Если расписки нет, может ли продавец расторгнуть договор?

21 Декабря 2014, 11:40, вопрос №662338 Светлана, г. Челябинск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Татьяна
    Юрист, г. Красноярск
    Общаться в чате

    Добюрый день! Если в договоре купли-продажи прописано, что денежные средства уже получены, то расписка не играет никакой роли. Если же в Договоре прописана обязканность покупателя осуществить оплату квартиры, то расписка является подтверждением этой оплаты.

    Таким образом, если у покупателя не будет расписки от продавца о том, что последний получил денежные средства, то продавец может потребовать деньги второй раз или заяваить о расторжении договора купли-продажи в связи с нарушением обязанности покупателя по оплате товара

    21 Декабря 2014, 11:56
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Роман
    Муратов Роман
    Юрист, г. Москва
    • 1435ответов
    • 473отзыва

    Расписка подтверждает факт выполнения денежного обязательства. Но и в договоре может предусмотрено условия в соответствии с которым сам факт подписания договора является подтверждением оплаты. Если нет данной расписки, то сторона может подать в суд для расторжения договора, поскольку обязательства не исполнены и доказательств исполнения обязательств не имеется.

    21 Декабря 2014, 11:57
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Геннадий
    Юрист, г. Курск
    Общаться в чате

    Договор это намерение сторон. Исполнение договора — передача квартиры по акту приема передачи. Расписка — документ о оплате. 

    Важно, чтобы по договору купли продажи Вам по акту приема передачи передали квартиру, Вы ее приняли. В данном акте если отражено, что расчет произведен полностью (продавец не имеет к Вам финансовых претензий по оплате) тогда и расписка не нужна и квартира  Вам будет оформлена в собственность без обременений.  

    21 Декабря 2014, 12:05
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Надежда
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте Светлана!

    Если нет расписки, это не является основанием к расторжению договора. Порядок передачи денег прописан как правило в самом договоре, и обычно стоит формулировка — на момент подписания договора, денежные средства уплачены полностью.

    Может возникнуть некая сложность, если придется предоставлять сведения в налоговую, они обычно требуют и договор и акт и расписку. Не если есть указанная формулировка, можно настоять, что расписка в данном случае не составлялась, поскольку порядок определен в договоре.

    С уважением, Надежда.

    21 Декабря 2014, 21:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.