Можем ли мы вернуть аванс,который внесли на покупку квартиры?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мой муж подал заявку на ипотеку и процентная ставка была 12,85%. Мы нашли квартиру и внесли аванс,в договоре было прописано при каких условиях аванс возвращается и при каких нет. Аванс не возвращается,если мы отказываемся сами от покупки этой квартиры. Но произошло непредвиденное обстоятельство, процентная ставка поднялась и мы теперь не будем брать ипотеку так как новая процентная ставка выше. Можем ли мы вернуть свой аванс?