Налог с продажи

Здравствуйте Сергей!

Вы должны заплатить налог по ставке 13%, но Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 руб. Согласно ст. 220 НК РФ:

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

То есть, сумма налога будет:

(2 700 000 — 1 000 000) х 13% = 221 000 руб.

С уважением, Надежда.

Добрый день!

Также хотелось бы добавить, что вместо указанного выше имущественного вычета в размере 1000 000 рублей, вы вправе сумму доходов, полученных от продажи дачи уменьшить на сумму расходов, связанных с ее приобретением. Это предусмотрено пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ. Эти доходы должны быть фактически Вами  и произведены (то есть была оплата) и их необходимо документально подтвердить (расписка, платежное поручение или квитанция приходного кассового ордера и иные платежные документы).

В случае если Ваша дача ранее была приобретена по цене, превышающей 1 000 000 рублей, например 2 000 000 рублей, и Вы это сможете подтвердить, то такой вариант более выгодный: 

К примеру: 2,7 — 2 = 0,7 млн. рублей, налог (13%) = 91 000 рублей