Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доля при приватизации
Здравствуйте. Много лет назад, когда я был молодой и бестолковый, мои родители провели приватизацию квартиры без меня ( видимо из-за несовершеннолетия) , хотя я был в ней прописан всю жизнь. Подписывал ли я какие-то документы - не помню. Скажите, могу ли я иметь право на долю в данной квартире?
Здравствуйте!
В соответствии с законом о приватизации по достижении 18 лет в вправе потребовать переоформления приватизации так как ваши права были нарушены в период несовершеннолетия.
С уважением Александр
Несовершеннолетний не мог отказаться от приватизации.
Для оспаривания в суде необходимо видеть документы.
Здравствуйте. Если Вы на момент приватизации были несовершеннолетним и были зарегистрированы в квартире, то Вас должны были включить в договор приватизации. (Если приватизация проводилась после 11 августа 1994 года). Согласно ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»
Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
www.consultant.ru/popular/privat/51_1.html#p97
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Таким образом, если Ваши права были нарушены, возможно, есть смысл требовать в судебном порядке перераспределения долей.
Спасибо. У меня нет желания как-то ругаться с родителями. Подскажите какой-либо мягкий способ выяснения деталей и уточнения своих прав. Например, можно ли запросить где-либо выписку из договора приватизации? Еще какие-либо действия. Пока меня (мою семью) из квартиры не выгоняют, соответственно "ломать дрова" (идти в суд и пр) мне бы не хотелось. Просто хотелось застраховаться на будущее...
Благодарю всех участников за высказывания.
С уважением, Егор
Как я могу это сделать? Все документы у родителей. В момент приватизации 1/5 долю получил брат ( в последствия отказавшийся от нее в пользу родителей) и по 2/5 у родителей. Сейчас у родителей по 1/2. В квартире прописаны родители, я и мои двое несовершеннолетних детей. Пытаюсь выяснить свои перспективы у родителей - конструктивного ответа не получаю... Благодарю за ответ