8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог с продажи земли и дома на нем

Добрый день.

Подлежит ли уплате налог продажи земельного участка и дома на нем, если они продаются по одному договору, земельный участок за 1500 000 (покупался за эту же сумму), а дом за 1 000 000 (был построен после покупки земли через 6 месяцев)? Все в собственности менее 3-лет.

, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Марина Добжинская
Марина Добжинская
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Полагаю, что речь идет о налоге на доходы физического лица, если оба объекта находились в собственности физического лица.

В данном случае, налоговая база будет определяться по каждому из отчуждаемых объектов, несмотря на то, что они продаются по одному договору.

Что касается земельного участка, то поскольку он продается за ту сумму, за которую и приобретался, то сумма налога будет равна 0 (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Однако Вам необходимо будет подтвердить документально Ваши расходы, понесенные при приобретении участка, то есть представить в налоговую документы о его оплате.

Что касается дома, то также сумма налога будет равна 0, поскольку Вы вправе получить имущественный налоговый вычет (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ), и стоимость дома не превышает 1 000 000 рублей.

Таким образом, НДФЛ к уплате у Вас не возникает. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Здравствуйте, столкнулись с такой проблемой дом на 2 хозяина, по тех паспорту дом разделён, а по договору
Здравствуйте, столкнулись с такой проблемой дом на 2 хозяина,по тех паспорту дом разделён,а по договору купли-продажи нет и в связи с этим не можем не продать свою половину дома не прописаться,так как нужно согласие соседей,но соседка умерла давно,а ее наследники не вступили в наследство и не хотят даже и близко этим заниматься,как нам быть в этой ситуации и можно ли как-то забрать через суд ее половину дома чтобы не делить дом?
, вопрос №4061130, Валентина, Горловка
Все
Здравствуйте продал дом с землёй теперь налоговая хочет деньги
Здравствуйте продал дом с землёй теперь налоговая хочет деньги с продажи. Земля куплена 2010г дом построен тоже в 10г оформил дом 2018г все продал в декабре 2022г Понятно должно пройти 5лет но это моё единственное жилое имущество больше на мне не числится ничего прописан у жены квартира получила по приватизации по этому доли в кв нет идеи так как единственное жильё можно продавать через 3г у меня прошло 4г владение дома по докам.Вычитал в интернете что если статус не жилое строение то только через 5лет можно что то придумать чтобы обжаловать в налоговой.
, вопрос №4060275, Сергей, г. Москва
Нотариат
Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей?
Здравствуйте! Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей ? Продаю второму дольщику в этом доме
, вопрос №4059911, Виктория, г. Ангарск
Земельное право
Нам не выгодно искать землю для баз отдыха, санаториев и т.д
Вопрос в том, мы хотим купить землю и поставить на ней геокупол для сдачи в аренду, какой статус у такого строения? Можно ли ставить его на землях ижс или снт(земля выбирается отдалено от построек, без соседей) и сдавать в аренду(официально). Считается ли это глемпингом? Нам не выгодно искать землю для баз отдыха, санаториев и т.д. для постройки на ней всего 1-2 куполов На какой земле разрешено такое строительство если в регионе нету земель рекреаций
, вопрос №4059498, Валерия, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Как происходит продажа этого имущества?
Здравствуйте! Я , гражданка РФ , имею землю в аренде ( по наследованию ) и дом в собственности деревне .Как происходит продажа этого имущества ?
, вопрос №4059150, Светлана, г. Химки
Дата обновления страницы 15.12.2014