Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения
Мы с женой владеем квартирой на правах общей совместной собственности. Я хочу, чтобы зтой квартирой владела она одна. У меня есть форма договора дарения, в которой даритель дарит свою долю квартиры. Как изменится формулировка договора в нашем случае? Спасибо!
никак не изменится, вы будете дарить долю в общей совместной собственности
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Договор стандартный в вашем случае, просто свою долю дарите жене и она оформляет право собственности на целую квартиру.
Здравствуйте!
Вероятно вам следует заключить соглашение об определении размера долей каждого из супругов, то есть ваша доля составит «0» доля вашей сурпуги составит «100»
С уважением Александр
Так как у Вас с супругой оформлена совместная собственность, то чтобы совершить дарение (или распорядиться как- то иначе) нужно выделить доли в квартире, то есть перевести совместную собственность в долевую. А уже после этого можно заключать договор дарения в простой письменной форме (или с нотариальным удостоверением) и регистрировать его в органе государственной регистрации.