Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация квартиры
сестра проживает в квартире многоквартирного дома примерно 20 лет, прописки нет, документов на квартиру нет. Квартира была выделена предприятием, предприятие получила квартиру от другого предприятия в счет оплаты выполненных работ без всяких документов. В Росреестре и БТИ квартира не числится, т.е. фактически квартира есть, юридически отсутствует. Каким образом можно оформить приватизацию данной квартиры?
Здравствуйте, Владимир!
Если квартира находится в коммерческом найме (выдало предприятие), то ее нельзя приватизировать, можно приватизировать только муниципальную квартиру. Вам нужно узнавать в чьем ведении находится квартира.
Желаю удачи!
Добрый вечер!
Необходимо признать право собственности в суде по приобретательной давности (сестра добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным имуществом более 15 лет).
Статья 234 ГК РФ Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.