8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Маткапитал и ипотека

Здравствуйте, куплена квартира в СТРОЯЩЕМСЯ доме в ипотеку,часть погашена маткапиталом, мы квартиру хотим продать, она еще не построена,соттветственно долей никаких на детей не выделено, нужно все равно выделять доли на детей?? и как определить размер долей? в обязательстве написано "по соглашению" , то есть если нас обяжут выделить доли,мы можем выделить минимальные или как? спасибо.

, Елена, г. Санкт-Петербург
Елена Алексеевна Казарцева
Елена Алексеевна Казарцева
Юрист

Вам обязательно нужно будет выделить доли детям в квартире после сдачи дома, так как Вы погасили часть материнским капиталом. Размер долей: доли определяются по количеству членов семьи на момент распоряжения материнским капиталом. То есть, если в ваша семья состоит из двоих детей и родителей(муж, жена), то будет по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности. Затем Если Вы будете продавать квартиру, то Вам нужно будет обратиться в орган опеки и попечительства, чтобы получить разрешение о продаже. Так же предоставив документы на покупаемую недвижимость. В покупаемой квартире Вы должны выделить детям доли равнозначные тем, что были в продаваемой квартире. 

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте,спасибо большое за ответ! но мы хотим продать квартиру сейчас, так как разводимся и не будем в ней жить,а она еще не достроена!!!! как быть в такой ситуации?? и почему нужно выделять по 1/4, ведь в законе это не сказано, и в обязательстве мы тоже не указывали,что в равных долях,а по согласованию. спасибо

Похожие вопросы
Гражданство
Может ли моя родственница получить маткапитал за этого ребенка?
Здравствуйте! Моя родственница является гражданкой РФ с 1997 года. Но по семейным обстоятельствам жила в Казахстане до 2024 года. В 2011 году родила ребенка в Казахстане, ребенок является гражданином Казахстана, но может получить по матери гражданство РФ Вопрос. Может ли моя родственница получить маткапитал за этого ребенка?
, вопрос №4237748, Андрей, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Сейчас планируется развод, доли еще не выделены по закону об использовании мк, как лучше сделать выделить доли и подать на развод или развестись и выделить долю мужу?
Квартира преобреталась до брака в ипотеку, была внесена часть собственных средст и часть ипотека, потом заключили брак, в браке был рожден ребёнок, мат.капитал был внесён в ипотеку и часть ипотеки была закрыта супругом, т.к жена находилась в декрете. Сейчас планируется развод, доли еще не выделены по закону об использовании мк, как лучше сделать выделить доли и подать на развод или развестись и выделить долю мужу?
, вопрос №4237630, Дарья, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, развелись с супругом 2 года назад, есть дом купленный в ипотеку дальневосточную, семейную, он
Здравствуйте, развелись с супругом 2 года назад, есть дом купленный в ипотеку дальневосточную, семейную, он заемщик, я созаемщик, но у нас долевая, я на дом не претендую и хочу выйти из ипотеки, расскажите какие варианты возможны, как мне избавится от обременения. Дом в собственность оформлен. Детей нет.
, вопрос №4237568, Александра, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Деньги с продажи квартиры планировали, вложить либо как первоначальный взнос по будущей ипотеке, либо взять
Добрый день! Очень нужна помощь найти выход из сложившийся ситуации. В суть в чем: Купили квартиру в ипотеку с использованием первоначального взноса мат.капитала в пригороде Смоленской области. Вскоре ипотеку выплатили и распределили доли на детей: пама и мама общая совместная 1/2 доли и двум детям по 1/4 доли каждому. В настоящий момент хотим продать квартиру и переехать в другой регион - Новосибирск и улучшить жилищные условия, а именно купить квартиру в новостройке с использованием льготной семейной ипотеке (по стоимости в 2 раза дороже имеющей квартиры). Деньги с продажи квартиры планировали, вложить либо как первоначальный взнос по будущей ипотеке, либо взять ипотеку и уже после частично закрыть задолженность (не полностью закрыть ипотеку) В соц.защите, однозначно сообщили, что не разрешат продать квартиру, и вложить в будущую ипотеку. Какой может быть выход?
, вопрос №4237090, Алексей Кучеренко, г. Ярцево
Семейное право
Квартиру купленную в ипотеку разделили на равные доли не учитывая что ипотека не выплачена
Квартиру купленную в ипотеку разделили на равные доли не учитывая что ипотека не выплачена
, вопрос №4236826, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 15.12.2014