У нас приватизирована квартира на 4 доли (мой отец, мама, я и моя дочь). У отца есть взрослая дочь от первого брака. В случае его смерти она имет право на часть приватизированной доли в нашей квартире или нет? Если имеет, то как нам поступить сейчас. Нужно ли моему отцу написать завещание или отказаться от своей доли приватизированного жилья в пользу нас. Скажите пожалуйста?
Здравствуйте, Юлия! Дочь отца от первого брака будет являться наследником первой очереди наравне с вами и вашей мамой. Если отец имеет желание при жизни распорядиться своей долей в квартире, то можете составить договор дарения, в котором одаряемым будете вы или ваша мама. Так же он может составить завещание, тогда право собственности на долю отца возникнет у вас или у вашей мамы (в зависимости от того, на кого составлено завещание) после его смерти.
С уважением, Ирина!
Здравствуйте, Юлия!
Согласно ГК РФ
Статья 1142. Наследники первой очереди[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Ребенок от первого брака будет иметь такие же права на долю отца, как и Вы.
Поэтому ему лучше либо составить брачный договор с вашей мамой, где будет указано, что данная доля достанется вашей маме (как супруге), либо составить договор дарения, по которому он подарит данную долю Вам. данную сделку необходимо обязательно регистрировать в Росреестре. Составлять завещание не рекомендую, так как есть вероятность что его могут оспорить в суд.
Удачи Вам!
