8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возврат денег за недвижимость

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сможет ли покупатель моего дома потребовать назад деньги, если договор купли-продажи составили и подписали обе стороны. Покупатель расчитался полностью. Я внёс задаток за дом который собираюсь покупать с этих денег. Покупатель теперь достаёт притензиями по дому. Спасибо!

, Андрей, г. Ростов-на-Дону
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его государственной регистрации в УФРС.

Если покупатель отказывается идти в УФРС и подавать документы на регистрацию перехода права собственности то его возможно понудить это сделать в судебном порядке при этом если будет доказано, что вы не злоупотребляли правом.

С уважением Александр

0
0
0
0

Здравствуйте! Договор купли продажи заключили только вчера в МФЦ, покупатель расплатился полностью за мой дом, я внёс задаток за дом который хочу купить с денег которыми покупатель со мной расплатился, т.е. у меня уже денег нет чтобы ему вернуть. В юстиции собственность ещё не оформляли.

Андрей

судя по-всему, вы в МФЦ подписали договор и сдали его на регистрацию, следовательно просто так теперь отказаться от сделки нельзя. Ели ваш покупатель захочет вернуть деньги, то пусть обращется в суд.

По закону (ст. 309,310 ГК РФ) — обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, следовательно и просто так отказаться от договора, который уже подписали и исполнили тоже нельзя.

Обратите внимание если по договору вы обязаны передать квартиру по акту приема-передачи, то нужно это начинать делать.

1
0
1
0
Эльвира Садраддинова
Эльвира Садраддинова
Юрист, г. Москва

ДОбрый день! Ситуацию не очень поняла. Вы заключили договор купли-продажи дома, а сам дом принадлежит третьему лицу, которому вы внесли задаток? 

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Договор купли продажи заключили только вчера в МФЦ, покупатель расплатился полностью за мой дом, я внёс задаток за дом который хочу купить с денег которыми покупатель со мной расплатился, т.е. у меня уже денег нет чтобы ему вернуть. В юстиции собственность ещё не оформляли.

Похожие вопросы
686 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Как мне быть в данной ситуации?
Здравствуйте, помогите разобраться в данной ситуации: 9 апреля я совершила покупку одежды на сумму 52000₽, оплата была по карте, чеки у меня есть. В магазине я примеряла данные товары при 2х продавцах и они меня естественно раскрутили как им положено купить все что подошло. Не могу сказать почему я все же совершила покупку но что сделано то сделано. Так вот, через 2 дня после этого, я осознала что потратила внушительную сумму денег на вещи которые по сути мне не так уж были и нужны и (зная то, что по закону имею право в течении14 дней вернуть товар и соответственно свои деньги), я вернулась в этот магазин с купленными вещами. Сразу отмечу, что одежда не ношена не испорчена и все бирки и ценники на месте. Вернулась я в магазин 11.04 там уже работала другая смена продавцов, я им объяснила то, что товар мне не подошел и также рассказала выдуманную историю про то что якобы мой муж сказал мне вернуть вещи иначе он меня не пустит домой, просто я растерялась и ничего другого мне тогда в голову не пришло ????️ конечно никакого мужа у меня нет. Продавцы мне поверили без вопросов приняли товар, проверили его и забрав старые чеки о покупке выбили новые, сказали чтобы я ждала возврата денег 3 дня и хранила чеки. Суть вопроса в том, что уже 17.04 а возврата средств на карту так и не поступало. Как мне быть в данной ситуации ?
, вопрос №4088909, Евгения, г. Москва
Гражданское право
Подавать надо как на физ лицо или как на ИП?
Добрый день. Нашел в интернете человека для съемки ролика. Мне скинули договор, исполнитель действует как ИП. Фактически договор не был подписан, но я перевел человеку деньги как физ лицу по номеру на сбер банк. Человек пропал. Хочу подать в суд на возврат денег. Подавать надо как на физ лицо или как на ИП? Инн ип и адрес имеется, данных паспорта физ лица нет.
, вопрос №4088732, Максим, г. Ангарск
Предпринимательское право
Как оформить передачу недвижимости в счет 15% доли в УК от Общества к ее участнику?
Добрый день! Участник ООО владеет долей 30% в уставном капитале. В настоящий момент хочет за 15% доли в УК получить ее действительную стоимость имуществом (именно: недвижимостью), а оставшиеся 15% оставить как есть. Как правильно определить действительную стоимость доли и стоимость недвижимого имущества? Как оформить передачу недвижимости в счет 15% доли в УК от Общества к ее участнику?
, вопрос №4088350, АЛЕНА, г. Волгоград
700 ₽
Защита прав потребителей
Здравствуйте, проконсультируйте меня пожалуйста, я таролог, медиум, работаю в сети в ВК, клиент заказал у меня
Здравствуйте, проконсультируйте меня пожалуйста, я таролог , медиум , работаю в сети в ВК, клиент заказал у меня работу , перевел часть денег , спустя неделю передумал и отказывается от моей работы, просит вернуть деньги, но так как я закупаюсь и материалами и всем необходимым для работы , я сказала что возврата денег у меня нет, если вдруг она пожалуется кому либо, может ли мне за это быть наказание? И как быть в этой ситуации ?
, вопрос №4088309, Елизавета, г. Москва
Заключение и расторжение брака
На сайте подать в суд.РФ Заявление не подавала
Здравствуйте. Оплатила сервисный сбор за заявление на развод. На сайте подать в суд.РФ Заявление не подавала. Документы не прикрепляла. Возможен ли возврат денег? Спасибо
, вопрос №4085742, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 13.12.2014