Покупка комнаты в коммуналке

Здравствуйте Ольга!

При продаже, стоимость определяется продавцом самостоятельно. Если Вы откажетесь и она продаст комнату не по той цене, которую Вам предлагала, то Вы имеете право в течение 3-х месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя. Согласно ст. 250 ГК РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Удачи!