Продажа квартиры-органы опеки

Здравствуйте, помогите пожалуйста в юридич.помощи. Я проживаю с ребенком (11 летний)в квартире 40 кв.м. Квартира приватизирована, 1/2 часть моя, 1/2 ребенка. Хочу продать квартиру и деньги вложить в долевое строительство, а проживать пока в съемной квартире. При продаже мне необходимо разрешение с органа опеки. Они мне его не дают. Есть ли у меня выход? ( хотела сына прописать у родителей и выделить долю ,они живут в районе у них дом 150кв. собственником которого является мой папа, опека тоже не дает согласие говорят, что это прямой родственник) как быть? Пожалуйста, если возможно пропишите необходимые мои действия и варианты если есть. ) нельзя ли избежать связи с опекой при продаже? Заранее, большое спасибо)