Раздел ипотечной квартиры после развода

Но суд может отказать Вам в требованиях, указав, что изначально вы оба были собственниками данной квартиры, значит квартира уже разделена. Иными словами, суд может посчитать, что то, что Вы платили кредит после развода, не дает Вам права требовать компенсацию, поскольку компенсация в соответствии со ст. 39 СК РФ присуждается взамен передаваемого другому супругу имущества, а в данном случае взамен ничего передаваться не будет. Такое решение встречалось.

Ст. 39 СК РФ

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Т.е. не берусь прогнозировать исход, но попробовать можете.

Юрий, уточните, пожалуйста, а супруга была указана в ипотечном договоре?

В общем, кто больше заплатил, тот имеет право взыскивать, правильно сказал Руслан про солидарные обязанности должников .

Если квартира стоила миллион, в браке уплатили 400 тыс, развод, осталось 600.

Из этих 600: 

Вы к примеру уплатили 500, а она 100, то Вы имеете право взыскивать 200 тыс.

Если она уплатила 500, а Вы 100, то наоборот.

В любом случае, если Ваши права нарушены, можно защититься в судебном порядке.

Неделю назад моя бывшая супруга взыскала с меня по суду 100 тысяч — половину суммы, которую она заплатила за год за ипотеку (я год не платил, ждал когда она согласится выкупить у меня мою долю, т.к. она хочет оставить квартиру себе). Никто на данный закон в суде внимание не обратил, у кого были квитки об оплате, тот и прав оказался)

Юрий

В данном случае согласен с судом. Здесь происходит не раздел общего имущество супругов, а солидарные обязанности должников ст.325 ГК РФ

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Она выплатила долг за год одна и вправе требовать половину долга с другого должника.

Это подтверждает солидарную ответственность 

да, как созаемщик