Добрый день, скажите, пожалуйста, могу ли я просить налоговый вычет на приобретенный в 2014 г. садовый участок с домом, если в 2012 году я уже воспользовалось этим правом при покупке квартиры. Налоговый вычет был мне предоставлен с суммы 600 тыс.руб. в размере 78 тыс.руб.
Здравствуйте Любовь Васильевна!
К сожалению, поправки, которые были внесены с 01.01.2014г., о том, что налоговый вычет при покупке, в последствии можно «добрать», распростаняются лишь на правоотношения, возникшие с 01.01.2014г.
Иными словами, если бы Вы и первую сделку провели после 01.01.2014г. (возврат вычета с покупки квартиры), то Вы могли бы повторно воспользоваться этим правом.
С Уважением, Надежда.
Добрый день, Любовь Васильевна!
Да, Вы можете подать заявить налоговый вычет, так как в первый раз Вы не использовали его полностью.
Согласно ст. 220 НК РФ:
«3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщиквоспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;»
Вы можете обратиться за подробным разъяснением в ФНС по месту жительства, согласно ст. 32 НК РФ налоговые органы обязаны:
«п.1 пп. 4)бесплатно информировать (в том числе в письменной форме) налогоплательщиков, плательщиков сборов и налоговых агентов о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах и о принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, плательщиков сборов и налоговых агентов, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц, а также представлять формы налоговых деклараций (расчетов) и разъяснять порядок их заполнения»
Согласна, с Федоровой Надеждой. Первая сделка произошла до внесения изменений в статью 220 НК РФ, я этого не учла. Приношу свои извинения!