Завещание на долю
Здравствуйте. В квартире 4 собственника. Я, моя мама, сестра и дочь сестры. Моя мама хочет завещать мне свою долю полностью. Что для этого нужно сделать, чтобы другие собственники не претендовали на долю?
, Юлия, г. Москва
Здравствуйте. В квартире 4 собственника. Я, моя мама, сестра и дочь сестры. Моя мама хочет завещать мне свою долю полностью. Что для этого нужно сделать, чтобы другие собственники не претендовали на долю?
Здравствуйте Юлия!
Для этого нужно Вашей маме обратиться к нотариусу, где она сможет составить завещание. После смерти наследодателя Вы вступите в наследство по завещанию.
С Уважением, Надежда.
Дополню. Претендовать могут только наследники, которые имеют право на обязательную долю. Так, согласно ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Но такие наследники не всегда есть.
Помимо завещания, мама может оформить на Вас договор дарения на долю, но здесь есть нюанс — после перехода права собственности по договору дарения, мама уже не будет собственником доли. И это ей решать, что оформить — завещание или договор дарения.
Удачи!
Если мама будет оформлять договор дарения, нужно ли будет согласие всех дольщиков? У нас их 4. Дело в том что у нас с мамой не очень хорошие отношения по отношению к моей сестры, и скорее всего она будет против.
Ещё хотела бы уточнить, у меня два сына несовершеннолетних. Один прописан тут, второй у мужа. То есть мамина доля перейдет детям?