здравствуйте. У меня такой вопрос.. Мы с мужем разведены, квартира в долевой собственности, но свою 1/2 долю в квартире он поделил пополам с нашей дочерью, также он не прописан в квартире.. Имеет ли право он продать часть своей оставшейся доли в квартире, если дочь имеет(6 лет) часть доли
Да продать он ее может, но сначала он должен предложить ее выкупить остальным собственникам, то есть Вам.
При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ).Продавец доли должен сообщить в письменном виде о своем намерении продать долю, указав цену и иные условия продажи.Продавец отчуждает свою долю другому участнику долевой собственности, выразившему согласие на приобретение доли. Если такое согласие получено от нескольких участников, доля отчуждается по частям пропорционально тем долям, которые имеются у данных участников.Если остальные собственники долей откажутся от покупки продаваемой доли или не приобретут ее в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2 ст. 250 ГК РФ).
а то что несовершеннолетний ребенок тоже находится в долевой собственности с этим как быть, если он сам ей часть своей доли подарил, он же не может забрать ее у дочери
Нет конечно, он может продать оставшуюся часть, то есть половину от 1/2 — 1/4 часть