Квартирный вопрос

Я Арендодатель нежилого помещения расположенного на первом этаже жилого многоквартирного дома в Москве, с отдельным входом. К помещению пристроено крыльцо со ступенями и Арендатор выставил мне требование по ремонту этого крыльца, ссылаясь на пункт в договоре в котором Арендатор должен производить ремонт фасада, в случае необходимости. Получается, что Арендатор считает пристроенное крыльцо частью фасада дома. Крыльцо не является моей собственностью, но служит для доступа только в моё помещение, соответственно управляющая компания не считает его общедомовым имуществом и обслуживать отказывается. Конечно здесь с юридической точки зрения возникает очень большой перекос, с одной стороны я должен оплачивать обслуживание лифтов в МКД, к которым я даже не имею доступа, причем плата рассчитывается с каждого квадратного метра моего нежилого помещения, а с другой стороны, крыльцо не является общедомовым имуществом и я должен его ремонтировать сам! Но это лирика. Главное, меня интересует вопрос, является ли крыльцо частью фасада здания? Крыльцо было построено вместе с домом 9 лет назад и сейчас имеются частичные сколы на тротуарной плитке, которая установлена на ступенях, а также частично повреждена кафельная плитка, которая покрывает другие элементы крыльца. Арендатор пользуется помещением уже 1,5 года и в своих доводах ссылается на закон Московской области от 30 декабря 2014 г. N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области "фасад - наружная, внешняя поверхность объекта капитального строительства, включающая архитектурные элементы и детали (балконы, окна, двери, колоннады и др.), точную формулировку прикладываю во вложенном файле. Но этот закон для Московской области, а помещение находится в Москве! И про крыльцо в этой формулировке не сказано ни слова. Также я не понял почему, но Арендатор ссылается на установку противоскользящих накладок на ступени, хотя на ступенях лежит тротуарная плитка из вибропрессованого цемента, которая в принципе скользить не может. Или это ошибка, или возможно это как-то может усилить юридическую позицию Арендатора. Конечно мне ремонтировать крыльцо не хочется, т.к. оно мне не принадлежит и служит только для доступа в магазин моего Арендатора, соответственно я считаю, что это должен делать арендатор за свой счет. Что скажете уважаемые юристы?

Добрый день! Суть вопроса : Подскажите, пожалуйста, будет ли вписан в графу отцовства мужчина, являющийся биологическим отцом ребёнка, но брак с которым не заключался. Помимо прочего, с этим мужчиной отношения закончены, роды предполагаются через пару месяцев. Мужчина часто твердит о своих правах, но на деле же, в данной ситуации в графе отцовства будет стоять прочерк? И само признание отцовства возможно лишь в судебном порядке после проведения экспертизы. Так ли это? Не хотелось бы никак связывать себя и ребёнка в дальнейшем с этим человеком, потому и задаюсь данным вопросом с юридической стороны.

Здравствуйте, ситуация: есть долги по неоплаченным кредитам и работаю официально, работодатель начисляет зарплату на карту другого физ лица, но устроен именно я. Все счета, которые были открыты арестовали в августе 24 года. Сейчас открыл счет озон банка. 1 вопрос как скоро и будут ли вообще его арестовывать? Хочу стать самозанятым и получать туда оплату. 2 вопрос налоговая при информации что я самозанятый передаст ли приставам эту информацию без их запроса, или они должны сами запрашивать ее, а если сами то как часто они это делают ? 3 вопрос после обнаружения того, что я самозанятый приставами, не будет ли проблем у работодателя, который начисляет зп на карту другого физ лица, не принудят ли их выплачивать часть зп в уплату долга?